7座文化产业园打造济南“798”
济南时报 作者：胡思永 任晓斐
闻名中外的北京798，原是一个军工厂，在经历了计划经济的辉煌时期后，像很多国有企业一样，陷入衰败的困境，工人下岗分流，大部分厂房长期闲置。从2001年开始，一些艺术家开始自发性地聚集到798厂，在经历了10年的漫长演变后，798逐渐成长为北京都市文化的新地标。有798作为成功先例，上海田子坊、大连星海创意岛、杭州LOFT49、青岛创意100先后崛起，各具特色的文化产业园开始在全国范围内遍地开花。
近几年来，济南也在发展文化产业的道路上开始了探索。万达广场、恒隆广场等城市新地标的出现，让济南人紧跟上国内一线城市的时尚步伐，然而在建设具有泉城特色的文化产业园区上，济南尚没有成功破题。对于文化产业园的诉求，济南是迫切的，它的意义不单单是为现代年轻人提供一个休闲玩乐的去所，更重要的是给未来的都市文化打造一个新据点。而且，从实际情况出发，在济南城市化发展的进程中，也有很多像北京798厂一样被时代遗弃的老厂房，拆掉可惜，改建又与周围氛围不协调，能否利用它们打造济南的文化产业园区就成为优先考虑的选择。
也就在这个时候，市委市政府发布2012年文化产业发展目标，未来的几年，济南将在全市建设7座文化产业园，打造济南的文化产业特色。目前，由原济南啤酒厂、原济南皮鞋厂改造的文化产业园项目正在紧锣密鼓建设中，其他几座文化产业园也将陆续建设投入运营。承载着美好愿景正在起航的“济南798”，让生活在济南的人们有些迫不及待了。
D17，老啤酒厂涅槃
提起“堤口路17号”，老济南人都不会陌生，代表一个时代记忆的趵突泉啤酒就曾在这里酿造。然而，随着城市化进程的加快及其他客观原因，这个承载了老济南人记忆的地标却开始落寞起来。时间的齿轮进入到2010年，企业对旧厂房的发展开始了新的探索。最后，通过借鉴北京798、南京红山文化产业园的成功之路，以文化产业复兴老工业园的方案正在让这个拥有70余年历史的老厂涅槃新生。预计到2013年年底，一座占地一百亩，总投资逾3亿元，汇集了啤酒文化街区、艺术文化街区、动漫产业基地、数字教育专区、文化创意专区、特色餐饮、综合演艺等项目的“D17创意文化产业园”将开门迎客。
保留老厂房原汁原味
麦芽仓、老厂房、动力车间都曾是老啤酒厂的符号，现在的园区内，由原济啤厂糖化车间改造而成的金海岸顺风大舞台已经开门纳客，在原麦芽车间基础上设计改造而成的潜深水疗区正在建设之中。
D17创意文化产业园项目负责人杨峰向记者表示，“虽然同样是旧工厂改造，但我们绝不仅仅局限于一种模仿。我们会坚持‘修旧如旧’的原则，最大限度保留老啤酒厂的原汁原味。”
或成山东籍艺术家聚集地
从已经签约的商家来看，金海岸顺风大舞台来自杭州，潜深水疗来自武汉，未来的招商引资环节，杨峰希望有更多来自全国各地的优秀商家入驻，将D17共同打造成全国性的文化产业示范园。对于不少人关心的有多少知名艺术家会来济南安家落户这个问题，负责招商引资的董经理向记者透露，现在还处于预约登记阶段，但已有不少艺术家向D17投来橄榄枝，尤其以山东籍艺术家反响最为热烈。不难想象，未来的这里很有可能发展成首个山东籍艺术家的聚集地。
将免费向民众开放
建成后的D17创意文化产业园是否免费开放?杨峰给出了肯定的回答：“一定会免费开放。”对于市民而言，不定期的文化演出、艺术展览将给人们提供一个休闲娱乐的新去处，纯粮饮料生产线、古堡啤酒工坊也都将沿袭老济啤厂的特色，让游客们在参观、品尝的过程中，感受到济南传统文化与现代工业文明“无缝焊接”的独特魅力。
西街工坊，老皮鞋厂“再生”
除了D17创意文化产业园，位于槐荫区营市西街18号的西街工坊创意文化产业园也于近日举行了开工仪式。作为济南市7大文化产业园区之一，西街工坊总面积2.5万平方米，计划投资约6000万元，根据现有建筑改建成为包括创意园区、文化包容街区、活力街区、时尚街区等不同经营业态，涵盖创意、文化、艺术、动漫、时尚、个性产业的聚集地，预计今年10月竣工投入运营。
最大特色在“时尚”
记者在施工现场了解到，西街工坊的建设将依托原皮鞋厂厂房的原貌，在保持原有设计基础上，结合现代建筑手法，以废弃的厂房遗址为构建中心，将新加的工字钢框架结构的玻璃盒子建筑与旧有的老厂房建筑以不同的方向和角度互相穿插，并通过富有层次的红砖贴面营造有个性的艺术氛围，为老厂房注入新的文化元素。
项目运营方负责人张真向记者介绍说，建成后的西街工坊与其他几个文化产业园最大的区别就在于：时尚。建设和招商引资过程中，他们将紧紧围绕“时尚活力”这一特点，让工业元素与现代时尚艺术得到完美结合。
济南报业美术馆等将集体入驻
目前，西街工坊的建设和招商工作已经同步展开，青年艺术家汉方的汉方陶艺馆、世博华创动漫剧场都已确定签约入驻。届时，人们不仅可以在由老锅炉房改造而成的展览厅中欣赏陶艺，还可以在LOFT风格的剧场里感受动漫人物“穿越”现实的奇幻。另外，济南报业美术馆、中国剪纸艺术博物馆、山东省雕塑协会、时尚音乐餐厅等单位也达成入驻意向，各种迎合年轻人喜好的休闲、演艺、培训、电影沙龙等活动也正在策划之中。
其他5座文化产业园类型丰富
记者了解到，除了建设中的D17和西街工坊，其他5座文化产业园也都制定了独树一帜的主题定位，将呈现出丰富多彩的产业园区类型，并都已步入招商环节。
其中，位于济南老商埠区纬七路9号大院的羲古会馆主要从事古董、艺术品的展示、交易和鉴赏。作为其中唯一一个动漫产业基地，齐鲁动漫游戏产业基地内建有动漫影视后期技术平台、数字人才培训中心、文化科技创业园、数字艺术素材交易中心、企业融资平台等服务体系，目前入驻企业28家，涉及原创、外包、手机平台、影视、广告策划、教育培训、会展等行业。
除了D17创意文化产业园，天桥区的滨河天成·潮合汇文化产业园区也已进入招商阶段。作为齐鲁首家儒文化时尚街区，它将致力打造以儒商文化、旅游休闲、夜文化为一体的综合类文化产业园区，据目前统计，招商率达90%以上，且20%的品质商户已开始进入试营业阶段。
另外，商河也将拥有自己的文化产业园。创智天地文化创意园由创意园区、金街1号文化商街、小企业孵化园和企业专家公寓区四部分组成，以培育济南以北新文化传播及非物质文化传承基地为目标，将创意设计、娱乐休闲、艺术会展和鼓子秧歌展演、民俗文化体验等多种功能融入其中。
而在聚集了众多的高校、演出单位、文化传媒机构的文化路，交通、文化氛围都得天独厚，“创意山东·城市文化综合体”就将建在此处。产业园包含文化产业示范园区、文化技术平台、功能型孵化器、艺术交流、文化娱乐等功能，计划面向全国进行招商，组建艺术酒店、文化创意工作室、设计师SOHO、文化艺术活动中心、文化休闲广场等设施。
打造文化产业园济南之前已有经验和教训
当然，打造一个成功的文化产业园，需要诸多方面的共同努力，合理的政策引导、规划、运营、宣传缺一不可。记者了解到，在D17和西街工坊开发建设之前，位于长清区的齐鲁文化产业园早已建设完成并投入使用。但通过日前的走访调查，记者发现这座文化产业园的发展却并不乐观。
齐鲁文化产业园已“名不副实”
齐鲁文化产业园总投资约3亿元、建筑面积60000平方米，自2009年运营至今，但除靠近马路的大部分店铺外，内部商铺大多处于闲置状态。另外，园区内业态规划也不同于官网上介绍的文化主题，已经入驻的店铺大多为婚纱影楼、布艺、电器、热水器、家政服务、五金等行业，乍看起来与一般的商业街并无区别。据园区一位工作人员介绍，园区内原有的理想国、航天中心、非遗世界等景点由于园区定位的改变而撤销了。记者随后致电负责齐鲁文化产业园的济南汇富地产营销部，一位赵姓员工向记者透露，从目前的招商范围来看，齐鲁文化产业园的定位已经改变，并不再只针对文化产业的相关项目。
齐鲁文化产业园未来的发展还难以下定论，但如果单从文化产业的角度考量，这个园区算得上一个“搁浅”的案例，也应该能为济南市文化产业园区的建设、运营提供一些思路和启示。无论是重新建设还是旧厂改造，发展文化产业园的过程本身远没有想象得那么简单。从国内范围来讲，几百家已建成的文化产业园大多面临定位雷同、融资难、缺乏文化内涵的困境。如何在吸收经验与教训的基础上发展具有泉城文化特色的产业园，将成为一个重要的课题。
避免盲目建设精准定位确保良性发展
假如再回到北京798的成功道路上，我们应该认识到，798不仅仅是对旧厂房的设计和改造，产业园价值的体现更重要的还在于艺术家们带来的对建筑和生活方式的全新阐述，让建筑本身也成为艺术品，并能使游览者们产生心理认同感。如果只是单纯利用建筑，而不能给它们重新定义新时代的命题，这种做法将变得毫无意义。
山东师范大学传媒学院的李辉副教授认为：“发展城市文化产业对于提升城市形象、加快城市化进程都有着深远的意义，但并不意味着盲目建设。要在明确分析产业园地理、文化、政策等方面的基础上，充分吸取其他文化产业园的经验和教训，对文化产业园进行精准定位，制定出一套适合当地特色及项目本身的发展规划。其中，政府的引导和支持作用在这里显得尤为重要。只有这样才能确保它的良性发展，而不仅仅是为城市多了一座建筑。”