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鲁网5月28日讯（山东商报记者 曹建民）在七里山南村，曾经的老旧小区，经过综合改造，外墙翻新、规范停车，还有了洁净、整齐的花砖路面；坚固、美观的铁艺栅栏；靓丽、美观的文化围墙。老旧小区换新颜，摇身一变成为“精品社区”。南村居民眼前的变化是市中区老旧小区改造的缩影。

　　老旧小区改造涉及到广大市民最关心、最现实的利益问题，也是济南市委、市政府近年来实施的一项重点民生项目。作为济南市的中心城区，市中区以城市提升“十大行动”为契机，全面打响老旧小区整治“攻坚战”，在整治20处列入改造计划的老旧小区基础上再“跨出一步”，全面摸底、深入整治、打造亮点，在改善百姓宜居环境上走在全市前列。　

　　双拆稳步推进　老小区开辟出新空间

　　5月8日上午，二七新村街道联合市中区城管执法局、二七新村派出所、二七新村执法中队，出动工作人员100余人，大型挖掘机、微型挖掘机、小型洒水车各1台，在街道铁二社区七里山北村小区开展老旧小区院内违建拆除工作。截至5月中旬，已陆续拆除小区院内违建临建近70处、3000平方米。

　　据了解，为推进双拆工作，社区工作人员为居民细致讲解拆违拆临政策，并通过民主协商等形式充分倾听民声、掌握民意，先后提出墙体美化、空地绿化、停车位合理规划等三套工作方案，经过多轮座谈，与居民代表就拆除方案、楼体一层排水等细节问题进行“无缝对接”，最终赢得了辖区居民的理解和支持，成功推进了小区内部违建的拆除工作。

　　5月23日，市中区王官庄小区四区6处800余平方米的违章建筑拆除，其中最大一处社区违建200余平方米，未来代替这里一片片违建铁皮屋的是五处口袋公园和便民停车棚，具体的规划方案将通过社区民主协商商定。

　　街道城管科负责人介绍，此次拆除的大部分违建房屋已有近二十年历史，多数单体面积不是很大，但是由于违建房紧挨着居民原有住房，安全隐患大，拆除起来难度较大。街道办通过居委会、城管联络员、网格员联合做工作，获得了居民的谅解和支持。

　　据介绍，王官庄街道二期拆违台账正在稳步推进中。下一步，办事处将对拆除后的用地进行改造提升建成口袋公园。

　　记者了解到，在市中区，很多街道的老旧小区改造工作，都是这样与拆违拆临相结合，一方面通过双拆，规范社区环境，另一方面通过高效高质量的利用双拆腾挪出来的空间，为更多百姓谋福利，通过民主协商、积极规划，把拆违拆临和老旧小区整治、瓶颈路打通等工作相结合，促进老旧小区整体面貌的提升，打造拆违建绿亮点，努力为辖区群众创造更美丽、更为有序的生活环境。

　　老小区换颜　蝶变花园式住宅

　　作为市中区老旧小区比较集中的街道办之一，七里山街道的老旧小区改造工作不断推进。近日，七里山街道公布了一部分老旧小区改造的效果图。在不久的将来，20多万平方米的七里山片区变身为集居住、休闲、娱乐于一体的新型、时尚、花园式住宅区。

　　2018年，七里山街道为进一步改善居民生活环境，助力“品质市中”建设，七里山街道党工委、办事处重点对七里山老旧住宅小区进行全面整治改造，打造精品社区。插空建绿，新建口袋公园4处，提升活动广场4处，翻新花坛15处。