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来源:齐鲁晚报

从28日召开的山东省住房城乡建设工作会议上获悉,2013年山东省继续执行国家关于房地产市场的调控政策,严格落实差别化房地产税收、信贷政策和住房限购措施,抑制投机、投资性需求。这一消息明确,山东省济南、青岛两地2013年将不会放松限购。此外,为有效遏制异地炒房行为,山东省明确将建立购房信息异地联网查询制度。谈到房地产调控时,省住房和城乡建设厅厅长杨焕彩说,自房地产调控、特别是实施限购以来,一些土地财政依赖程度较高的地方明显感觉到了压力,但“房地产调控是关系到全局的工作,调控政策必须严格执行”。会上明确,2013年我省将继续严格落实差别化的房地产税收、信贷政策和住房限购措施,抑制投机、投资性需求,支持合理自住和改善性需求,扩大中低价位、中小套型普通商品住房供应和消费。改进和加强房地产市场监管,全面实行房地产开发项目建设条件意见书、综合验收备案制度和商品房预售许可、商品住房预售资金监管、物业质量保修金制度,把调控目标落实到每个开发项目上,优化住房供应,完善配套设施,提高住房品质,减缓市场波动。根据国家统一部署,自2011年起,我省济南和青岛两地执行限购政策,全省住房城乡建设工作会议上的强调,意味着这两地的限购政策在2013年将继续施行。我省还强调,明年将完善房地产市场信息系统,建立健全个人住房信息异地有条件查询制度。据了解,我省目前在全国率先实现房地产市场信息系统省市县三级联网,济南市个人住房信息系统已与住建部联网,这使得我省推行个人住房信息有条件异地查询制度奠定了基础。个人住房信息系统异地查询,能够遏制投资、投机者的异地购房行为,有效遏制异地炒房行为。杨焕彩称,“在调控的大背景下,2012年我省房地产市场总体比较平稳。”我省计划在2013年完成房地产开发投资5060亿元,同比增长10%。