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来源： 齐鲁晚报



“银行房贷下调了吗,能否拿到七折优惠?”此次降息,央行还将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍,让不少计划贷款买房的市民有所期待。

　　7月6日,记者从山东省济南市多家银行了解到,目前,包括工、农、中、建等国有大行以及中信、光大银行等股份制银行,首套房贷最低均可以打九折,不过,具体优惠幅度还要根据贷款客户的情况而定。

　　对于北京、上海等地近期出现的八五折房贷,济南市场上暂时没有银行做到,传言中的房贷七折优惠更是难觅。一家股份制银行信贷人士称,“房贷打八五折,银行基本上没有什么利润可赚；打七折的话就是在赔钱做,在当前利率水平下,七折利率短期内难现。”

　　不过,房贷市场回暖已经是显而易见的。“从上次降息以来,前来咨询和办理房贷的客户数量明显增多。”济南某国有银行的客户经理刘先生称。

　　对于贷款买房来说,连续降息后,买房人还款压力明显减轻,大大刺激了他们的购房意愿。以100万元贷款、20年还款期限计算,首套房贷执行基准利率,降息后每月少还148元,如果算上两次降息的影响,购房者的月供款累计减少298元。（桑海波）