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来源：大众网-齐鲁晚报

房展会上，每个楼盘展位前都有很多市民驻足。本报记者周青先摄　　本报济南4月21日讯(记者张璐 实习生胡永宁) 21日是春季房展会第二天，仍有大批市民涌入展会现场。业内人士表示，看房市民众多并不等同于购房市民众多，要借力楼市旺季，促使刚需继续释放，需要的还是房价合理回落。
　　上午9时，会展中心广场上的停车位已基本被来自省内各地的车辆占满，但仍有车辆不断驶入。几乎每个展区的前台，都聚拢着密集的人群。
　　记者注意到，一些主打养生、海景的展示区，聚集着不少老年购房市民。而在以90平米以下户型为主的楼盘附近则聚集着更多年轻人的身影。三个将在今年完婚的小伙子，被一个以小户型为主、面向刚需客户的楼盘项目吸引。“买房子是当婚房用，在省城奥体中心那边我们已经看好了一个楼盘，均价六千多点。”其中一个小伙子说，“我们来这里就是看看其他楼盘的价格，瞧瞧有没有更便宜的。”不少看房人认为房价未来下行是一个趋势，出手购房前还要继续观察市场动向。
　　山东中原地产投资顾问总监薄夫利称，市场实际调研结果显示，3月以来楼市成交的主体是刚需购房群体，主要表现为，“中小户型和中低价位的商品房是成交主体，成交回升主要原因是开发商大幅让利。”薄夫利认为，看房者众多并不等同于购房者众多，5月是历来济南楼市成交旺季，要使刚需继续释放、成交持续回升，还需要房价继续合理回落。