所属分类:房子
转载自http://news.e23.cn/house/Content/2010-11-23/2010B2300064
昨天，济南市住房保障和房产管理局召开新闻通报会，发布了打包推出的30项便民服务措施。这些措施涉及住房保障、房产登记、房产测绘、房地产中介市场管理、房屋维修、行政审批等6个方面。今后，市民办理房产登记、交易、测绘等手续将更加方便。住房保障：5个项目提供廉租房3500余套
在廉租住房建设方面，我市目前有在建项目2个，即天成新居、八里桥新居;待建项目2个，包括小清河项目和小辛庄项目;配建项目1个，世纪中华城配建项目。全部建成后，将向低收入住房困难家庭提供房源3500余套。
公共租赁住房建设方面，沁园新居等6个公共租赁住房项目已全面启动，建成后将向中等偏下收入住房困难家庭、新就业和市引进人才中的无房人员等特殊群体提供公共租赁住房2.3万套。
我市今年还向3179户符合条件的住房困难家庭发放廉租住房租金补贴约1385万元，基本实现“应保尽保”。
房产登记：房屋登记办理时限缩短
“办理二手房交易要不断跑腿”，这是许多市民的感受。目前，市住房保障和房产管理局推行了存量房转移登记预受理服务，解决了当事人往返多、跑腿多的问题。
房管部门相关人士表示，原来办理买卖签约时，需双方先到登记机构领取预登记单，再去交税;完善相关资料后，再到房管部门领取受理回执。
有了“预登记服务”，交易双方第一次到场办理网签手续后，房管部门就对双方进行拍照，留下影像资料确认双方身份，然后发放预受理回执。有了预受理回执，当事人完善相关资料后，可由受让方向登记机构补齐剩余资料，登记机构再出具受理回执。
同时，房管部门还缩短了房屋登记办理时限。房屋初始登记和在建工程抵押业务10个工作日办结;其他类型的房屋登记业务，通过区登记机构申报的5个工作日办结，市房屋产权登记中心直接受理的业务3个工作日办结。
房产测绘：房改房测绘由15天缩短为3天
在房产测绘方面，房管部门开通了“济南房测”服务网站，设立“测绘知识”、“在办项目公示”、“服务之窗”等栏目，宣传房产测绘知识，公示办事流程，解答疑难问题，提供相关下载，公开投诉渠道。
同时，开通了“济南房测”服务热线82067979，安排专人受理房屋测绘相关问题的咨询及投诉建议，并由专家进行解答，对投诉处理情况进行及时反馈。
房管部门相关负责人介绍，房改房测绘工作时限已由15天缩短为3天，并为行动不便的市民提供上门服务业务。对提供户主“低保证”的客户，实行房改房测绘费用减免政策。
房产中介：轻点鼠标就能查中介信用
在房地产中介市场管理方面，房管部门已建立了房地产中介机构信用档案系统，房地产中介机构在市住房保障和房产管理局备案通过后，房地产中介机构和专业人员的基本情况将直接记入房地产中介信用档案系统，向社会公示。
市民可登录市住房保障和房产管理局网站(www.jnfg.gov.cn)，查询房产中介的证书编号、法人代表、注册资金等详细情况。
同时，我市严格房地产中介市场准入制度。凡未取得《济南市房地产经纪机构备案证书》或《房地产价格评估机构资格证书》的中介机构，不得从事房地产中介服务经营各项业务。
房屋维修：上网可查个人维修资金账户余额
目前，房管部门已开发完善了集资金管理、业务审核、资金查询服务于一体的商品住宅维修资金管理系统，开通了济南市商品住宅维修资金管理信息网(www.zfwxzj.com.cn)。业主登录网站后，输入个人的维修资金账号、密码，即可查询本人维修资金账户余额及收支情况。
昨天，济南市住房保障和房产管理局召开新闻通报会，发布了打包推出的30项便民服务措施。这些措施涉及住房保障、房产登记、房产测绘、房地产中介市场管理、房屋维修、行政审批等6个方面。今后，市民办理房产登记、交易、测绘等手续将更加方便。住房保障：5个项目提供廉租房3500余套
在廉租住房建设方面，我市目前有在建项目2个，即天成新居、八里桥新居;待建项目2个，包括小清河项目和小辛庄项目;配建项目1个，世纪中华城配建项目。全部建成后，将向低收入住房困难家庭提供房源3500余套。
公共租赁住房建设方面，沁园新居等6个公共租赁住房项目已全面启动，建成后将向中等偏下收入住房困难家庭、新就业和市引进人才中的无房人员等特殊群体提供公共租赁住房2.3万套。
我市今年还向3179户符合条件的住房困难家庭发放廉租住房租金补贴约1385万元，基本实现“应保尽保”。
房产登记：房屋登记办理时限缩短
“办理二手房交易要不断跑腿”，这是许多市民的感受。目前，市住房保障和房产管理局推行了存量房转移登记预受理服务，解决了当事人往返多、跑腿多的问题。
房管部门相关人士表示，原来办理买卖签约时，需双方先到登记机构领取预登记单，再去交税;完善相关资料后，再到房管部门领取受理回执。
有了“预登记服务”，交易双方第一次到场办理网签手续后，房管部门就对双方进行拍照，留下影像资料确认双方身份，然后发放预受理回执。有了预受理回执，当事人完善相关资料后，可由受让方向登记机构补齐剩余资料，登记机构再出具受理回执。
同时，房管部门还缩短了房屋登记办理时限。房屋初始登记和在建工程抵押业务10个工作日办结;其他类型的房屋登记业务，通过区登记机构申报的5个工作日办结，市房屋产权登记中心直接受理的业务3个工作日办结。
房产测绘：房改房测绘由15天缩短为3天
在房产测绘方面，房管部门开通了“济南房测”服务网站，设立“测绘知识”、“在办项目公示”、“服务之窗”等栏目，宣传房产测绘知识，公示办事流程，解答疑难问题，提供相关下载，公开投诉渠道。
同时，开通了“济南房测”服务热线82067979，安排专人受理房屋测绘相关问题的咨询及投诉建议，并由专家进行解答，对投诉处理情况进行及时反馈。
房管部门相关负责人介绍，房改房测绘工作时限已由15天缩短为3天，并为行动不便的市民提供上门服务业务。对提供户主“低保证”的客户，实行房改房测绘费用减免政策。
房产中介：轻点鼠标就能查中介信用
在房地产中介市场管理方面，房管部门已建立了房地产中介机构信用档案系统，房地产中介机构在市住房保障和房产管理局备案通过后，房地产中介机构和专业人员的基本情况将直接记入房地产中介信用档案系统，向社会公示。
市民可登录市住房保障和房产管理局网站(www.jnfg.gov.cn)，查询房产中介的证书编号、法人代表、注册资金等详细情况。
同时，我市严格房地产中介市场准入制度。凡未取得《济南市房地产经纪机构备案证书》或《房地产价格评估机构资格证书》的中介机构，不得从事房地产中介服务经营各项业务。
房屋维修：上网可查个人维修资金账户余额
目前，房管部门已开发完善了集资金管理、业务审核、资金查询服务于一体的商品住宅维修资金管理系统，开通了济南市商品住宅维修资金管理信息网(www.zfwxzj.com.cn)。业主登录网站后，输入个人的维修资金账号、密码，即可查询本人维修资金账户余额及收支情况。