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作者：鞠鹏 来源：济南时报

　　11月15日，济南市规划局对拟调整的大观园东片区土地熟化项目建设用地规划许可进行了公示。公示显示，调整后的总用地面积拟增至34.96公顷，以满足居民回迁安置需求。

　　今年7月22日至28日，规划部门曾对大观园东片区土地熟化项目建设用地规划许可进行了公示。按照当时的公示，该项目建设用地规划范围为经六路北侧、经四路南侧、纬二路东侧。该片区总用地面积约17.44公顷。根据当时的规划，该片区土地将作为商业金融业用地和道路。

　　据悉，在公示期间，居民对拆迁安置问题意见较大。因此，为满足回迁安置需求，经研究，规划部门拟调整该项目规划用地范围，增加经六路以南、经二路以北地块，并进行重新公示。调整后的规划总用地面积约为34.96公顷。

　　调整后，该项目熟化单位为济南市旧城改造投融资管理中心，项目位置为市中区经七路北侧、经四路南侧、纬二路东侧;市中区经二路北侧、馆驿街南侧、纬一路东侧。

　　调整后，大观园东片区土地熟化项目规划用地性质主要为商业金融业、居住、道路及配套设施用地。用地内的文物、历史建筑、名树古木保护问题，须征求相关主管部门意见协商处理。

　　据了解，大观园东片区商业部分定位于高端商业，将建设“山东第一高楼”，打造全省城市综合体样板，世界顶级名牌产品将在这里汇集，这也是济南都市化进程的重要阶段。其中，45万平方米的高档写字楼，将吸引国际、国内的知名公司落户，让济南更上档次。