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舜网author:济南时报 记者 罗晓飞

4月15日起，山东省住建厅在全省组织开展为期半年的打击囤房炒房专项行动。5月5日，记者了解到，济南市城乡建设委和市住房保障管理局、市城市管理行政执法局已成立联合检查组，将对全市房地产市场交易秩序进行随机抽查。今年以来购房者对企业销售行为投诉较多且多次被媒体曝光的商品住宅项目，将作为抽查重点。


　　根据打击囤房炒房专项行动部署，5月1日至9月30日为行动阶段，全省各市县要对辖区内所有在建在售的房地产开发项目每月至少检查一次，对房地产中介机构每月抽查比例不低于30%。为进一步规范房地产市场交易行为，济南市城乡建设委近日已下发通知，要求各房企及中介贯彻落实房地产调控政策，先行自查，发现问题立即整改，并规范经营行为。
　　同时，市城乡建设委、市住房保障管理局、市城市管理行政执法局成立联合检查组，对全市房地产市场交易秩序进行随机抽查，范围为历下、市中、槐荫、天桥、历城、高新、长清区，检查对象为在售房地产项目销售主体。今年以来购房者对企业销售行为投诉较多且多次被媒体曝光的商品住宅项目，将作为抽查重点。对房地产开发企业的违法违规行为，一经查实，依法从严从重处理。商河、平阴、济阳县以及章丘区项目由当地房地产开发主管部门按照双随机的要求组织检查。
　　上述三部门还将会同有关部门对房地产中介机构进行联合提醒诫勉，严查虚假宣传、扰乱市场等中介服务违法违规行为。为规范市场交易秩序，市、县房产交易监理部门将加强市场监测和可售房源管理，进一步完善房屋交易合同网上签约和备案制度，全面开展二手房交易资金监管，协助金融监管部门落实差别化信贷政策，协助开展打击囤房炒房等违法违规行为，切实保障购房者的合法权益。
　　据了解，今年以来，市城乡建设委先后对山钢新天地广场网上竞价卖房、中垠雅苑捂盘惜售违规行为进行了通报。