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来源： 舜网-济南时报 作者 张晓莉

　　近日，二手房交易营业税免征期限可能由5年调整为2年的消息引起关注。记者调查发现，目前济南二手房营业税免征期限仍为5年。业内人士分析认为，新房库存量大的情况下，近期调整营业税可能性不大。

　　上周六，新浪微博认证为地产经济学家、方圆地产首席市场分析师的邓志浩发布这样一条微博。“重磅：网传11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。”消息一出，即在网络上引起普遍关注。

　　“如果免征期限由5年改为2年，这对二手房市场来说将是一个利好消息，更多满2年的房源将会进入市场，同时降低买卖双方的交易成本，相对而言对新房市场可能就会起到副作用。”一名财税系统业内人士表示，他们并未听说传言政策即将出台，目前济南二手房营业税免征期限仍为5年。

　　有网友认为，减二手房交易免征营业税年限，有助于增加大家炒作一手房的热情，从而推动消化目前新房的高库存。据了解，2008年楼市低迷时，大连、杭州、重庆等对二手房营业税政策有所改动，有的进行了减免，有的将5年交易期限改回到2年。随后市场反应很快，交易量很快回升。