所属分类:房子
http://news.e23.cn/content/2014-05-29/2 ... 00724
齐鲁晚报
市民在公积金服务大厅内办理业务。(资料片)
今后，济南市民使用公积金还款将更加方便!28日，记者从济南住房公积金管理中心获悉，该中心已与14家银行签订委托协议，只要符合条件并签署相关协议后，公积金每年将自动转入借款人的还款账户内，用于偿还住房贷款本息。这样就减少了市民每年来回跑腿办理支取还贷的麻烦。
记者了解到，根据目前的贷款提取政策，公积金贷款未还清不能一次性提取账户余额，但在还款满一年后，可以支取住房公积金进行还款。也就是说，上一年还了多少款，可以在下一年进行提取，但支取额度不得超过上一年的还款总额。按照一般的提取方式，市民每年都要持有关资料到公积金大厅，办理支取手续后再进行贷款的还款。如此一来，公积金大厅、银行来回跑，市民感到有些麻烦。
为了减少市民每年的跑腿，济南住房公积金管理中心推出了委托自动还款业务。办理了公积金贷款的职工，可以签订委托提取贷款协议，根据协议的约定，由中心每年发送指令给指定的银行，将职工的公积金打入职工个人指定的账户，职工个人不需要每年再到大厅办理手续。
济南住房公积金管理中心信息管理处有关负责人介绍，目前已有14家银行与公积金管理中心签订委托还款协议。贷款职工在贷款后可以到公积金大厅与中心签订委托扣款协议，协议生效之后，公积金中心会每年根据贷款职工的还款情况，对贷款职工本人及其配偶的公积金提取进行自动划转，这样就省去了职工往返中心大厅的审批。
在委托还贷期内，每年委托提取公积金还贷的金额以上一年借款人实际偿还的贷款本息为上限。借款人及其配偶(同一户口直系亲属)同时参加委托提取的，如借款人公积金账户余额足够提取，先从借款人账户提取，当借款人账户余额不足时，再从配偶(同一户口直系亲属)账户提取不足部分，双方每年提取的公积金转入指定账户内。如公积金账户余额不足，按账户余额取百元整数提取。
举例来说，市民孟女士在建设银行缴存了公积金，但是公积金的贷款银行是工商银行。上一年的贷款额度是2万元，孟女士签订了委托还款协议后，公积金中心会自动把还款的额度划转到其贷款的银行账户。也就是说，公积金贷款的自动还款，不受存款行和贷款行跨行的影响。
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长清平阴等区县
提公积金不用再往市区跑
长清、平阴、济阳等区县的居民提取公积金可直接在当地的经办银行网点办理，不用再往返于济南的公积金中心服务大厅。记者28日获悉，济南住房公积金管理中心已开始实施远程审批程序。
记者了解到，济南目前只有一处住房公积金审批大厅，县区没有管理部。县区居民只能先到当地公积金经办银行网点递交纸质材料，经办点收集一定数量的材料后再集中送到审批大厅。审批通过后，经办单位再取回。
具体来说，长清、平阴、济阳、商河、章丘的建设银行以及平阴、章丘的工商银行，一共是五地七行，职工可以直接到当地的缴费银行办理手续，不需要再到市区的服务大厅办理。
这项业务在当地由银行负责初审，工作人员把职工提交的申请材料通过扫描成像传到住房公积金中心。济南住房公积金管理中心有关负责人说，对符合条件的提取业务，他们将发送指令给银行，银行直接为职工办理提取手续。目前，基本上可以做到即时受理、即时发放。
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公积金提取
增设一服务网点
为了方便市民办理公积金提取业务，济南将在长途汽车总站的北邻天桥建行的营业大厅内增设服务网点，周边居民可以就近前往办理提取业务。
记者了解到，2013年9月和10月，住房公积金调整了支取政策，资金使用率出现了资金流动性问题，当时资金使用率高达98%。调整后，也引起不少人扎堆提取，一度给公积金大厅带来较大压力。
随着政策的不断消化，从去年一直到今年3月份，大厅的工作秩序逐步恢复到正常状态。从4月份开始，前来大厅办理业务的人数基本上稳定在每天300到350人之间，每个职工办理业务的等候时间不超过15分钟。
“目前只有一个服务大厅，确实给百姓提取带来了很多不便。”济南住房公积金管理中心有关负责人介绍，为了解决这个问题，他们准备在长途汽车总站北邻的天桥建行营业大厅内增设服务网点。目前，设备采购和系统调试工作正在进行，争取在6月份完成准备工作，开始办理业务。具体业务由公积金管理中心的工作人员进驻营业大厅经手办理。
此外，根据服务网点少的现状，济南住房公积金管理中心未来将开设网上营业厅，公积金的查询、办理、缴存等业务可实现网上办理。
齐鲁晚报
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记者了解到，根据目前的贷款提取政策，公积金贷款未还清不能一次性提取账户余额，但在还款满一年后，可以支取住房公积金进行还款。也就是说，上一年还了多少款，可以在下一年进行提取，但支取额度不得超过上一年的还款总额。按照一般的提取方式，市民每年都要持有关资料到公积金大厅，办理支取手续后再进行贷款的还款。如此一来，公积金大厅、银行来回跑，市民感到有些麻烦。
为了减少市民每年的跑腿，济南住房公积金管理中心推出了委托自动还款业务。办理了公积金贷款的职工，可以签订委托提取贷款协议，根据协议的约定，由中心每年发送指令给指定的银行，将职工的公积金打入职工个人指定的账户，职工个人不需要每年再到大厅办理手续。
济南住房公积金管理中心信息管理处有关负责人介绍，目前已有14家银行与公积金管理中心签订委托还款协议。贷款职工在贷款后可以到公积金大厅与中心签订委托扣款协议，协议生效之后，公积金中心会每年根据贷款职工的还款情况，对贷款职工本人及其配偶的公积金提取进行自动划转，这样就省去了职工往返中心大厅的审批。
在委托还贷期内，每年委托提取公积金还贷的金额以上一年借款人实际偿还的贷款本息为上限。借款人及其配偶(同一户口直系亲属)同时参加委托提取的，如借款人公积金账户余额足够提取，先从借款人账户提取，当借款人账户余额不足时，再从配偶(同一户口直系亲属)账户提取不足部分，双方每年提取的公积金转入指定账户内。如公积金账户余额不足，按账户余额取百元整数提取。
举例来说，市民孟女士在建设银行缴存了公积金，但是公积金的贷款银行是工商银行。上一年的贷款额度是2万元，孟女士签订了委托还款协议后，公积金中心会自动把还款的额度划转到其贷款的银行账户。也就是说，公积金贷款的自动还款，不受存款行和贷款行跨行的影响。
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具体来说，长清、平阴、济阳、商河、章丘的建设银行以及平阴、章丘的工商银行，一共是五地七行，职工可以直接到当地的缴费银行办理手续，不需要再到市区的服务大厅办理。
这项业务在当地由银行负责初审，工作人员把职工提交的申请材料通过扫描成像传到住房公积金中心。济南住房公积金管理中心有关负责人说，对符合条件的提取业务，他们将发送指令给银行，银行直接为职工办理提取手续。目前，基本上可以做到即时受理、即时发放。
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增设一服务网点
为了方便市民办理公积金提取业务，济南将在长途汽车总站的北邻天桥建行的营业大厅内增设服务网点，周边居民可以就近前往办理提取业务。
记者了解到，2013年9月和10月，住房公积金调整了支取政策，资金使用率出现了资金流动性问题，当时资金使用率高达98%。调整后，也引起不少人扎堆提取，一度给公积金大厅带来较大压力。
随着政策的不断消化，从去年一直到今年3月份，大厅的工作秩序逐步恢复到正常状态。从4月份开始，前来大厅办理业务的人数基本上稳定在每天300到350人之间，每个职工办理业务的等候时间不超过15分钟。
“目前只有一个服务大厅，确实给百姓提取带来了很多不便。”济南住房公积金管理中心有关负责人介绍，为了解决这个问题，他们准备在长途汽车总站北邻的天桥建行营业大厅内增设服务网点。目前，设备采购和系统调试工作正在进行，争取在6月份完成准备工作，开始办理业务。具体业务由公积金管理中心的工作人员进驻营业大厅经手办理。
此外，根据服务网点少的现状，济南住房公积金管理中心未来将开设网上营业厅，公积金的查询、办理、缴存等业务可实现网上办理。