http://news.xinhuanet.com/local/2014-03 ... 266304.htm



齐鲁网济南3月14日讯据山东广播电视台新闻中心《早安山东》栏目报道，最近，买房子的人可能会发现，这过了年，贷款有了不小的变化，尤其进入三月以后，信贷额度再度走紧。首套房的贷款优惠已经不复存在了。

济南市民左先生最近通过房屋中介，购买了一套三居室，从工商银行贷50万，因为晚了几个月，首套房贷九折利率优惠政策没享受到。

济南购房者左先生：“利率涨没办法，需要买就得买啊，九折和这个差好几万块钱呢。”

据了解，进入3月份后，济南首套房贷款优惠利率已经全线消失。招行、光大、交行等银行首套房执行基准利率，农行和建行，明确提出首套房利率均上浮5%，有消息指出部分银行已经上浮了10%。从2012年下半年首套房贷款7折利率，再到当下部分银行上浮至基准利率1.1倍。一年多时间，市民需要花在利息上的钱就多出了不少。

济南某房产中介魏女士：“十个买房的八到九个是贷款的，银行利率上涨他们负担就更重了。贷款人压力大，基本上一年还款利息要大于一年还款一半以上，他们都打算租房子，所以现在房租也涨了。”

银行业人士介绍，房贷逆势收紧，多因互联网金融冲击和经济形势影响，年初存款上增量难，导致各股份制银行增加的贷款额度有限。

济南招商银行个人信贷部总经理助理周玉川：“整个一季度来说银行存款资金面比较紧，因为现在整个居民融资渠道在放宽，多种的理财方式导致银行成本上升。”

除存款吃紧，有关方面的专家表示，随着利率市场化的脚步临近，房贷利率的利润空间将被压缩得越来越小，房贷利率还会继续上调。