济南:泉水复涌7年了 新明湖免费景区催涨房价
  转载自http://jinan.sdnews.com.cn/2010/9/6/942193


现在每天约有3万人游大明湖新区 记者 王晓峰摄
  2009年9月21日,济南大明湖扩建部分的围挡一夜之间被全部推倒。垂柳、湖水、青瓦、石桥、亭台、楼阁,一处处别有新意的景观组成了大明湖新区,免费对世人开放。一时间,成千上万的济南人、外地人涌入新大明湖,一年来,新大明湖“还湖于民”给整个济南带来了什么样的变化?
  9月6日是一个普通的日子,但对济南来说,却是一个因泉而值得纪念的时刻:2003年9月6日上午8时30分,沉睡了548天的趵突泉实现复涌。而这一喷就是7年。如何让依泉而生的济南因为泉水更加美丽?7年间,泉水的“先观后用”已陆续开始“破题”:新大明湖免费开放、环城河即将实现全程通航、泉水浴场已破土动工……
  [b]市民: 到新明湖晨练成习惯[/b]
  大明湖风景名胜区工会主席任正在接受记者采访时表示,大明湖新区免费开放一年来,究竟有多少人进景区游览,并没有一个准确的数字,“去年9月21日开园的时候,我们考虑到人多的问题,有意避开了周末,即使不是周末,开园当天的人数,据我们估计,超过10万人次,随后的周末以及十一黄金周,大明湖新区每天的客流量应该都在10万人次左右。随后,客流慢慢趋于平稳,根据我们的综合分析,现在平均每天客流应该在3万人次左右,这样算下来,一年进入新大明湖的游客至少有上千万人次。”
  “每天一大早,大明湖新区里就人来人往了,跑步的、打太极的、跳操的、练功的……很多晨练的人都集中到大明湖里来。”大明湖风景名胜区宣传科科长王冬青告诉记者,这些人大都是大明湖周边甚至是从很远的地方来到大明湖晨练的,就因为这里景色美。王冬青说,除了参加晨练的,大明湖里还聚集了不少有特色的群体,“有好几个合唱团、摄影爱好者等,他们经常性聚集在大明湖,每次见到他们在园子里唱啊、跳啊、拍摄啊。”
  [b]生态:在无人岛上给野生动物安家[/b]
  大明湖新区和老区有一个明显的不同之处:在老区,河岸全都是有护栏的硬岸,而在新扩建后的大明湖,有很多的软驳岸。在这些岸边,不再是冷冰冰的石头护栏,而是大量种植水生植物,呈现河岸的原生态景观,一方面丰富物种的多样性,另一方面净化水质、美化环境。
  “随着大明湖新区的开放以及水质的变好,我们也发现野生水鸟越来越多。”王冬青告诉记者,在大明湖比较常见的水鸟有夜鹭、东方大苇莺、野鸭以及一些不知名的候鸟,“还有一种水生动物,不知道学名叫什么,我们叫它‘老等’,因为它老是蹲在一边等候。”
  野生动物多了起来,但如何让它们的生活不受到人类的打扰?其实这一点,在新明湖扩建之前就已经规划好了。“在新大明湖东边部分,也就是‘鸟啼绿茵’一带,我们有几个无人岛,这些岛,游船是靠不上去的,连我们公园的交通船、垃圾船也不允许靠近,这些小岛都是原始的,不经过硬化的,就是要给野生的动物找一个家。上面应该生活着很多的鸟类和乌龟等野生动物。”
  [b]游客呼吁[/b]
  多建大众餐饮店
  明湖旁饭店不少但价格较高
  大明湖新区景致那么好,游人多了,吃、购需求肯定少不了。记者注意到,在明湖新区的南岸,餐饮名店林立,已形成餐饮“明湖一条街”。
  虽然饭店不少,但很多市民还是感觉明湖路上“没有吃饭的地方”。市民陆先生每周都会带着孩子来大明湖的儿童乐园玩,“一般早上9点多钟来,玩一会就到中午了,想带孩子在附近吃点儿饭,但总感觉明湖路上虽然吃饭的地方挺多,但都很高档,吃一次两次还能承受,不可能经常来吃。所以,我们建议,每天有很多人领着孩子来玩耍,如果这里有一些干净又经济的大众餐饮店,肯定很受欢迎。”
  [b]免费景区催涨房价[/b]
[b]  新明湖附近房价一年约涨4000/m2[/b]
  济南市民邢女士一直关注着大明湖周边的楼盘,她告诉记者,2009年初在大明湖畔的一个新楼盘打出的价格还是每平方米6000多元,到现在据说已经一万多元了,“这个涨幅在很大程度上是因为新大明湖的缘故。”
  一家房地产中介的负责人告诉记者,大明湖周边除了一两个新开的楼盘,其它的比如明湖小区、长盛北区、长盛南区等,以上世纪八九十年代的旧房居多,“长盛小区的房子大多是无暖气、无煤气的开放式小区,2009年初的时候也就是4000元一平方米左右,现在因为小区整治再加上大明湖新景区免费开放,基本都要7000多元每平方米了。”这位负责人还说:“关键是,原来很多想卖掉房子的人看到周边的大明湖景区这么好,就不卖了,所以有时候,大明湖周边是‘一房难求’。”