物业退出济南试点“小区自治” 资金谁监管？
昨天媒体报道了济南市天桥区湖滨苑小区在物业退出小区管理后，正在试点“小区自治”的消息。据了解，在济南，目前实行“小区自治”的居民小区还是少数。小区自治的有利方面显而易见，但对很多业主来说，对“小区自治”还很陌生，“业委会就是一个群众组织，说散就散了，如果中途不干了，咋办？”“小区的各种费用使用情况，谁来监管？”……针对业主们的这些疑问，昨天，记者采访了湖滨苑小区自治委员会的部分负责人。
业委会散了，咋办？
居委会参与“小区自治”
“业委会毕竟是一个群众组织，如果在小区自治过程中，业委会中途不干了，没有了业委会，小区一时间肯定聘不到物业，那么小区还不陷入混乱了？”很多居民对小区自治提出了这样的疑问。
康桥社区党总支书记、居委会主任高虹，目前兼任着湖滨苑小区的自治委员会主任。谈起湖滨苑小区决定自治的初衷，高虹告诉记者：“就是想给居民带来点儿利益，因为，按照目前湖滨苑小区的状况，每月0.45元的物业费，任何一个物业公司都不会接。在原来物业撤出小区之后，居委会也协同业主委员会考察了几家物业公司，最低的也要求0.55元的物业费。所以，为了给小区居民节省一点儿开支，我们决定先自治一下试试，如果不行，我们也已经找了两家物业公司。但按目前的物业费，肯定是没有物业公司接受的。”
对为什么要亲自出任自治委员会主任，高虹表示，业主的担忧是可以理解的，毕竟业委会只是一个群众组织，万一散了，说走就走，怎么办？所以，居委会决定参与，这样就可以解决居民的后顾之忧。
费用两个月公示一次
街道办将定期监管
除了对业委会本身承担责任能力的疑问，资金监管问题是业主们最为关心的问题。“如果物业公司来服务，我们把钱缴给他们，只要他们服务好就可以了。至于钱如何花？如何分配？有无剩余？剩余后怎么利用？都跟我们没有关系，但小区自治就不一样了，我们缴上去的钱，除了雇用工人来维护小区的环境等等开支外，剩余的部分必须用到小区的发展上。这部分费用的使用，如何能做到公开透明？”
“说句实在话，我比谁都害怕钱的问题。”康桥社区党总支书记、居委会主任高虹在接受记者采访时说：“我在社区工作了也20年了，而且康桥居委会管辖的小区也不是只有湖滨苑，如果钱上出问题，你说谁最害怕？所以，我们聘请了专门的会计，而且我们也决定两个月公开一次账目。街道办事处也将定期来监管账目。”