东铺村民抢抓机遇改造旧村 先行一步迈进社区
作者：刘文忠 来源：济南日报
在城市化进程不断加快过程中，城中村如何才能实现华丽转身?抢抓机遇，率先启动旧村改造;创新发展，加快实现产业升级;改善民生，让社区居民共享发展成果。长清区文昌街道办事处东铺社区成为城中村转方式、调结构的一个范例。
5年前，东铺人和其他农村人一样过着早出晚归的耕种生活;5年后，社区1280人全部丢掉了锄头。
5年前，从刚离校的小伙子，到年逾花甲的老人，农闲时需四处打工挣钱;5年后，全社区人人都是小老板，入股的企业中，“来打工的外地人比村里上班的人还多”。
5年前，很多长清本地人都不知道位于长清城东南角的东铺村;5年后，说起东铺，附近的村(居)民都会竖起大拇指，慕名前来参观、就餐、买房、投资的人越来越多……
这样的对比，在长清区文昌街道办事处东铺社区，几乎每个人都能说出几条。对大多数社区居民来说，5年的变化，几十年来前所未有;5年的变化，也彻底改变了他们的生活。
一家6口的生活巨变
31岁的韩玉冰是东铺社区的居民，一家6口住的还是1996年修的砖瓦房，只有80多平方米。家里当时唯一的家用电器是一台21吋的彩电，做饭烧的是柴草。旧村改造后，韩玉冰一家分到了一套135平方米的楼房和150多平方米的门头房。回迁后，韩玉冰84岁的奶奶免费住进了社区老年公寓，父母也搬过去照顾老人，社区每月给每人发300元生活补助。
韩玉冰买了几十平方米门头房，凑了200平方米。他把家里分的住房租了出去，一年有5000多元租金;200平方米的门头房，租了一半给别人，一年有1万多元租金，剩下的一半除了供三口人居住，还开了个小超市，一年收入也有上万元。每年底，全家还能从社区企业拿到一两万元分红，父母和自己在外打工也能挣四五万元，一年收入八九万元。
在韩玉冰家，冰箱、彩电、空调、洗衣机，各种家电一应俱全，天然气也快开通了，“这样的生活，以前想都不敢想。”
旧村改造的“东铺速度”
“在改造之前，东铺村是个典型的农业村。村民除了种地打工，基本上没有别的收入;村集体只有10多亩小型苗圃，一年收入仅有一两万元，想干个啥都不行。”社区负责人告诉记者，东铺村的改变，得益于城市化进程的加快，得益于村“两委”抢抓机遇启动的旧村改造。
2002年，东铺村被纳入城市建设规划范围。东铺人迅速抓住这一历史机遇，启动了旧村改造。2005年底，10幢5层住宅楼交付使用，全村人赶在过年前搬进了宽敞明亮的新居。东铺人自此丢下了锄头，告别了“锄禾日当午，汗滴禾下土”的生活。“全社区326户，6天完成拆迁，新社区当年建成，当年回迁，东铺旧村改造创出了‘东铺速度’。”让东铺人自豪的地方，还在于当年社区集体收入就达到前所未有的100万元，旧村改造省下的200亩地全部用于房地产开发，社区集体经济迅速壮大。
社区负责人表示，除了房地产开发，社区规划建设的银东国际大酒店和商贸场，今年即可投入运营，依托服务业，社区将迈上可持续发展之路。