作者：范俐鑫 来源：济南时报
经四路高端金融商务商贸黄金带规划图
在经四路“金街”尝一根哈根达斯冰激凌，然后顺便去大观园游览，还可以考虑和家人一起到南部主题公园感受绿色新天地……这些距离济南市民或许都不会太遥远了。昨天，记者从市中区第十六届人大四次会议上获悉，“十二五”期间，市中区将着力打造经四路金融商务商贸黄金带。
■“一轴两带”：“老城长高”、“新区扩大”
“十二五”期间，市中区将加快推进新型城市化，全面拓展发展空间。围绕“北精南快”发展战略，以纬二路-英雄山路-103省道发展中心轴、经四路高端金融商务商贸黄金带和二环南路生态居住休闲景观带“一轴两带”为核心，做精北部老城区，扩大南部新区。
未来五年，北部老城将以打造经四路金融商务商贸黄金带为重点，以济南金融商务中心区为核心，重点推进城市综合体建设，进行梁庄、中山公园东、上新街等棚户区拆迁改造，以及大观园东、城顶街等片区危旧简易楼群改造。
南部新区将加快城市化，重点抓好二环南路沿线华润兴隆城市主题公园、鲁能领秀城、中海国际社区等项目建设，打造二环南路生态居住休闲景观带和重要经济增长带。同时，加快西客站市中片区的规划建设，推进大庙屯、马庄等8个村庄的拆迁改造，形成总部经济、文化创意、高新技术等产业聚集发展的格局。此外，加快实施城中村改造，对条件成熟的王官庄、前龙、白马一居等村庄，分步实施社区化改造建设。
据悉，2011年中海九曲城市综合体开工建设面积达到100万平方米。
■经四路：又一条“金街”将诞生
与泉城路同处于一条中轴线上，经四路将成为全市一流的集购物、餐饮、娱乐等多功能为一体、现代服务业和商贸业密集的泉城“金街”。这将改写泉城商业格局。
其中，万达广场正悄然改写济南的商业格局。据了解，该项目是目前济南在建的最大城市综合体，是集金融商务、综合商业及生活配套三大功能于一体的大型生态综合体。
同时在这条“金街”上，大观园东片区无疑是核心区。这片由经四路、经六路、纬二路、林祥南街合围的区域，规划占地近90万平方米。其中，大观园东片区金融核心区的开发建设，将新增金融商务设施170余万平方米，与现有的银座晶都国际大厦、齐鲁银行大厦、恒昌大厦等楼宇一起，在千米范围内形成高层建筑和高端产业聚集的“财富大道”。大观园东片区商业部分定位于高端商业，将建设“山东第一高楼”，打造全省城市综合体样板，世界顶级名牌产品将在这里汇集。这也是济南都市化进程的重要阶段。
此外，普利门超高层建筑正在紧张建设中，建成后将成为集写字楼、商场、酒店、公寓等于一体的大型商业商务综合体。
大观园以西也将立足老商埠区的历史遗存、建筑风情、商业文化，规划打造“老商埠、新天地”。
■交通便利：今年拓宽经四路等7条主次干道
2011年，市中区将对经四路、刘长山路西延长线、玉兴路等7条主次干道进行拓宽改造，对七里山西路、文化西路等20条道路进行整修。同时，合理规划小区交通微循环，配套完善地下管网、交通标识等设施，加快形成便捷、畅通的交通体系。“十二五”期间，还将协调做好二环西路、二环南路等城市快速路建设，实现城市交通快速通达。
在教育方面，2011年，市中区将抓好区青少年素质教育基地建设和陡沟小学、七贤中学的改建，均衡教育资源配置，优化中小学布局和标准化建设，促进城乡教育一体化发展。“十二五”期间，将实施幼儿园标准化建设，搞好公办幼儿园的规划和建设，鼓励社会力量兴办幼儿园，实现每个街道至少拥有一所公办中心幼儿园，社区教育也将更加完善，基本形成终身教育体系。
经四路高端金融商务商贸黄金带规划图
老商埠改造项目
总占地面积2.94平方公里。改造提升后将实现特色商务、商业、文化、旅游、居住等功能为一体，华丽变身为“济南1904”，形成代表济南开放城市新形象的中央新文化地标。
中山公园东片区项目
东至纬三路，西至纬四路，南至经四路，北至经三路，总占地面积50亩。片区改造后将贯通中山公园东侧用地，扩大城市绿化景观范围，打造都市文化休闲中心、创意产业中心、休闲购物中心、城市绿地休憩中心，形成城市高尚文化休闲地域。
万达广场项目
位于经二路以南，经四路以北，顺河高架以西，纬一路以东，总占地面积413.7亩。是集5A级写字楼、五星级酒店、大型商业综合体、高档住宅为一体的大型生态综合体，其中，大商业将于今年11月份正式开业。
金融商务中心区建设
按照“三轴六区”的整体功能布局，努力形成立足济南、服务山东乃至环渤海南翼的金融省级总部、监管中心。
绿地·普利中心项目
位于共青团路、普利街、顺河街围合区域，规划建筑面积14.56万平方米。高300米，是集写字楼、商场、酒店公寓等于一体的大型商业商务综合体，建成后将成为我市地标性建筑。
大观园西片区项目
东至纬二路，西至纬三路，南至经五路，北至经四路，总用地7.2公顷。改造后将成为以商业零售、餐饮娱乐、旅游休闲、民俗文化为主导的特色功能片区。
华润·万象城项目
东至林祥南街、西至纬二路、北至经四路、南至经六路，占地面积260亩。总体定位为华润置地旗下的万象城(MIXC)综合体开发，包含高档购物中心、酒店、写字楼、销售型公寓及超高层地标性建筑等。目前，即将进入实施阶段。
城顶街项目
东至饮虎池街，西至省审计厅，南至清真北大寺南边界、长春观街，北至共青团路。目前正进行规划策划。