（图片来源：中国证券报）
不知大家看了这段话会怎么想？
——房地产的供给侧是什么？
——土地供应！
——怎么结构性改革？
——疏导！人口疏导、产业疏导、城市构造疏导……
——怎么疏导，改变城市格局和布局？
——尊重市场规律！
知道怎么“尊重市场规律”么？一是价格规律，贵的买不起只有迁出；二是自由交易，东西南北一圈去哪儿买？您随意。
——改革的预期结果是什么？
——上图中大京城的发展很有参考价值（可比性：京城之于全国；省会之于全省，都属政治中心，经济都不是老大）：城市副中心将低端产业和低端人口迁出，主城区的各种基础设施水平会大幅提升，公共福利大幅提高。
这样人口密度降低了，主城区也不挤了，副中心因其相对较低（是相对主城区）的房价和崭新的规划吸引，也有人气了，皆大欢喜的发展之路？
在济南，你会被边缘化么？
（图片来源：中国证券报；刘世锦：原国务院发展研究中心副主任）
大家看一下城市的两种发展模式，你觉得那种模式实施的可能性更大呢？看完北京再看上海（从人口流入角度、人口规模控制角度可供参考）：
党的十八届三中全会提出，严格控制特大城市人口规模。比如上海的十三五规划提出：到2020年将常住人口控制在2500万人以内，而上海2014年已达2426万人。
上海十三五规划要求：加强人口综合调控。更好运用市场化、法治化手段，以产业升级调整人口存量，以功能疏解调控人口增量，有序疏解部分城市功能，促进人口合理分布。中心城区严格控制住宅用地和建筑总量；将新城、镇作为新增人口居住和就业的主要空间载体。
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
济南的十三五规划（详见6月15日文）有这样一段描述：
主城区:本规划是指济南市绕城高速路与京台高速路、济青高速公路连接线所围合的城市区域,与城市总体规划界定一致。
济南都市中心区( 新中心城 )是指由主城区、东部城区、西部城区和济南新区核心区共同组成的组团式新中心城市,是济南大都市区的中心部分。
在济南，你会被边缘化么？
对比京、沪， 济南市城市规划中“组团式”的说法是否类似前面提到的“城市中心”与“副中心”之说？
置业目标是选城市中心还是副中心，是老城还是新城，也尊重市场规律，您随意……