济南入选“新一线”城市 逐步放开城乡户口迁移限制
“济南入选一线城市了!”近日这条广泛传播的消息让不少济南人“不淡定”起来,有人觉得惊讶,有人觉得不靠谱,有人觉得“有理”。专家分析认为,近些年类似排行榜很多,虽然各有标准,但济南入选一线城市,反映了近些年来济南的综合实力在不断提升。到底是不是一线城市,还要看发展后劲。
有人喊惊讶有人说有理
此次城市排名是由《第一财经周刊》发起的,通过对400个城市的综合商业指数从低到高进行排名,指数越低排名越高,最后得出了400个城市的综合商业指数排名。基于这个排名,对400个城市进行了全新的分级,按照这个分级,“新一线”城市为成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南等15个。它们或为直辖市,拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群,或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市,有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。
“济南入选一线城市了?”得知这一消息,济南市民王女士有些惊讶,在她的印象里,济南是个标准的二线城市,只有北上广等城市才是一线城市。
而在省城房产人士赵鲁梁看来,这次济南入选一线城市排名“有道理”,因为济南是经济排名前三的经济大省的省会,还是历史文化名城。作为中国人民银行的12个分支机构所在城市,这些年济南的金融业发展迅速,越来越多的外资银行有在济南发展的愿望。金融业的繁荣,使得人们对济南经济未来的发展前景看好。
从500强企业的入驻情况看,虽然目前没有准确的数字,但2010年商务部门的一份数字显示,入驻济南的世界500强已经达到近40家,近两年还在持续增加中。在去年7月份,财富中文网发布2013年中国500强企业排行榜中,4家上榜企业总部在济南。
位列一线有优势也有短板
“从我们目前的销售情况看,财富500强中已经有20多家基本确定要入驻绿地中心。”作为济南的城市地标建筑,绿地中心相关负责人19日向记者介绍,三星集团、农业银行等财富500强企业都确定入驻,目前还有外资银行有意向进入。
近几年,在房地产行业中,对一二线城市的划分比较广泛,在许多房地产业内人士看来,济南属于比较典型的二线城市,房价稳定,不像一线城市那样房价上涨幅度惊人。地产大腕任志强前期在济南就分析,之所以出现类似情况,就是因为济南城市吸引力还不够,不能吸引来大批外来人口,需求不如一线城市那么大。
但近些年来,济南吸引来的一线房企越来越多,济南已经成为多数巨型房企在山东乃至东部布局的中心,世茂房地产高层此前在接受记者采访时表示,济南已经成为该公司环渤海布局的重点,收入的稳定和较强的购买力是其他城市所不能比。
此外,来自相关部门的分析值得关注。2013年年底山东省推出省会城市群经济发展圈规划之际,省发改委对省会城市群经济圈发展规划进行解读时指出,目前,济南规模偏小、人口偏少、实力偏弱,缺乏足够的带动和辐射能力。为此,山东把济南定为全省深化户籍管理制度改革试点城市,使济南逐步放开城乡户口迁移限制。
此次入选一线城市,对济南的发展是一种肯定,但也必须清醒看到,济南在变身一线城市中的优势和短板。
专家看法济南应着重加强区域影响力和辐射力
“济南被列入一线城市是个好事,这说明济南这些年的发展受到了肯定,也意味着济南已被看作综合能力强、有发展潜力的城市。”对于济南入选这一榜单中的一线城市,山东大学经济学院副院长李铁岗认为。
但李铁岗也指出,对于这类排名要理性看待。李铁岗说,衡量一个城市所处的水平,不光要看城市经济的数量和速度,更要看城市发展的质量和未来的发展潜力。现有指标、发展质量和未来预期,才是衡量一个城市发展水平的综合指标。
在李铁岗看来,济南作为经济排名靠前的经济大省省会和区域中心城市,其自然资源和经济基础等具有优势,但从全国范围内的影响来看,还没有发挥到“极致”,有待于进一步提高,目前尤其要加强对区域的影响和辐射力。
延伸阅读一二线城市划分没有官方标准
面对如此多的城市排行,究竟一二三四线城市有无统一标准?记者在采访中了解到,一二线城市之类的划分,目前没有统一标准,官方一般按直辖市、省会城市、计划单列市等来划分城市类别,一至四线城市的划分更多是研究机构和民间的说法。
目前在对城市的划分中,按照各种标准排行有不同结果。在诸多排行榜中,排名包括济南的有中国7大电网城市、中国人民银行12个分支机构城市、中国17大铁路局所在城市等,虽然标准各不同,但也显示了济南在许多方面的区域中心地位。