近日，名悦山庄和佛山静院30万+的高价车位引起市民关注，记者调查济南各区知名小区，发现现在新建小区车位价格在20万元以上的挺常见，热门区域车位价格已经几乎没有10万元以下的。
阳光一百小区地下车库的在售车位已经所剩无几
车位随房价一起上涨
新建小区车位多在20万以上
位于奥体中路的中铁国际城小区，2014年开始销售车位，当时车位价格分两档，产权车位19万元，没有产权的人防车位17万元。“刚开始卖的时候都没人买，当时觉得太贵了，有的人车才几万块钱，花近20万买个车位觉得太离谱了。”住在该小区的杨女士说，2015年小区陆续有人住进来时，小区四周道路上都能停车，大家都把车停在小区外面。
“开发商是只售不租的，有个别买了车位的人自己出租，我们当时就租了一个车位。”杨女士说，后来开发商看买车位的人太少，又搞过一段时间促销活动，每个车位优惠两万元钱。优惠措施一出确实有效果，小区车位卖出去很多。
2016年下半年东部房价开始大幅上涨，中铁国际城的房价也从最初的1万2千元每平上涨到两万多元每平。小区车位价格不仅取消了优惠还开始上涨。而且随着市政道路的规划，小区周边的道路也都不能停车，很多业主只能被迫购买车位。“现在产权车位21万元，人防车位19万元，不过跟现在的房价比，好像觉得也没那么贵了。”杨女士说，周边一些新建小区车位价格也基本都在20万元以上。
名士豪庭小区车位也因为房价上涨从最初十几万元涨到如今23万元左右，“小区里有个转卖车位的邻居，5年前15万买的，现在要卖到19万，这已经是小区里最便宜的了。”住在该小区的吴女士说，这么算下来，车位价格每年涨了一两万。附近拉菲公馆一置业顾问也表示，2016年底，他们楼盘停车位卖到了23万到25万元的价格，“基本上历下区比较新的小区车位都在20万以上了。”
东部小区车位定价高
但是业主不怎么买账
记者调查了东部一些小区，发现东部新建小区普遍车位定价比较高。位于经十路的万科金域国际一期，2013年开始销售车位时，产权车位就卖到18万元，当时还采取摇号购买车位的方式，引起很多业主不满。
“这个小区里车位有好几种，有立体车位还有产权和人防车位。虽然车位配比比较高，但是位置差别挺大，大家都想买个好位置又方便停车的。”居住在该小区的张先生说，虽然2015年小区已经开始陆续有人入住，但是购买车位的业主一直很少。2016年开始，该小区物业采取各种措施进行车位促销活动，“因为有的家庭是有两辆车，就买子母车位，两个车位一共16万，产权车位最低卖到13万。”张先生说，虽然促销之后卖了一批车位，但是剩下一些位置不好的车位至今也没卖出去。
位于凤凰路的万科麓城，2018年交房，置业顾问称，车位要到交房时再卖，“现在没有价格，不过肯定要在20万元以上。”