最难就业季催生最贵租房季 济南年租金涨二三百元
来源：生活日报
2013年06月18日15:02 我来说两句(0)
伴随着今年“史上最难就业季”的到来,“最贵租房季”也愁煞许多即将离开校园、踏入社会的大学毕业生。有业内人士反映,济南市简单装修的两室住宅月租金均价为1500元左右,并且随着租房季的到来,部分房子的年租金上涨二三百元。而平均计算下来,一个普通大学毕业生的月薪在2000元左右,每个月的一大半工资都得用在租房上面。不少人因此选择了合租,然而合租伙伴的选择也让人头疼。
租房花掉一半工资
6月底即将离校的山东建筑大学毕业生小孙,在舜耕路的一家建筑装饰公司找到了工作。月薪1500元的她刚刚和同伴一起租了套不到80平米的两室一厅。“房子自带床、煤气、太阳能、空调和简单家具。房东要价1500元/月,我们租了一年,她给我们便宜了1000元,租金变成了1万7,但还有1000元的押金要交,所以还没拿到工资,为租房就花了1万8。”小孙说,她和一个同学合租,准备先租下来,再从网上发帖子,将客厅租出去。
说到地段,小孙表示,“也不是没考虑过相对便宜的地方”,但是价格便宜,地段就不好,而且还要加上来回的交通费,上下班耽误在路上的时间也不少,“感觉不合适”。
房租比1个月前贵了
像小孙这样的大学毕业生不在少数。尽管母亲一直催着孟姗回家,但老家在潍坊农村的孟姗还是留在了济南,在山东职业学院上了几年学的她认为,“外面的世界比老家精彩”,目前,她在梁府小区租了一间北向次卧,“我在一家饭店做服务员,一个月1800元,房租就要花掉四分之一。”孟姗说。
“我有个同学,比我早租1个多月,也是梁府小区,同样户型同样卧室,一个月比我少付50块钱!”孟姗认为,她租的价格贵了,“但也没办法,估计是毕业季,大家都在租房子,人家生意好了,自然都得涨价。”一连咨询了30多家中介的孟姗认为,自己住的这个屋子是她所看的房屋中,“性价比最高的”。
年租金上涨二三百元
近日,记者咨询了多家房屋中介公司,得知部分房源租金有小幅度上涨,“大部分房源比较稳定,也有一部分房源涨了点。这个都是房主的要求。”三孔桥一家房产中介的工作人员说,“这附近的两室房子均价在1200元/月吧,具体价格要根据小区的位置、房子所处的楼层及其装修、配备等决定。”
然而,就在与该中介距离不到50米的另一家中介工作人员却称,“这附近的两室房子均价在1500元/月。”该工作人员解释,房源不同、房东的报价不同,确实会造成差异。
从事房产中介3年多的宋女士反映,因学生毕业而带来租房高峰的情况在济南不是很突出,“和北京、上海等许多一线城市不一样,在济南市学生租房占到了成交量的2%左右,一年的租金也就上涨个二三百元吧。”
租房最好避开二房东
济南孚瑞房地产经纪有限公司市中区区域经理韩石峰说,自己也是从这个困难的阶段过来的,建议毕业生要量力而行。“在收入不太宽裕的情况下,应该选择距离工作地点近一些的房子,最好与同学、同事合租。”租住房屋的自带家具“够用就行”,简单家具搭配热水器就足够了,“至于冰箱、电视等家电,没有也可以。”
至于合同方面,韩石峰提醒毕业生,要注意三点。首先就是别碰见二房东；其次最好能找正规中介；最后需要注意的一点是,“在租期方面,要注意写清楚具体的起止时间,并标明不能随意变动；在租金方面,要注意写清,在租期内的租金不得涨价。”