济南4月房价同比上涨6.4% 每平方米均价8972元
来源:2010-5-12 舜网-济南日报
国家统计局5月11日公布了4月份全国房地产市场相关数据，济南4月房屋销售价格同比上涨了6.4%，涨幅列第53位。
统计显示，今年1至4月，山东省商品房销售面积为1942.53万平方米，销售额700.98亿元，分别增长63.1%和78.8%。投资方面，1至4月，全省房地产市场完成投资688.61亿元，其中住宅511.04亿元，同比分别增长35%和37.6%。济南房屋销售价格同比上涨6.4%，环比上涨0.6%，其中新建住宅价格同比上涨7.4%，环比上涨0.9%；二手住房同比上涨5.1%，环比下降0.4%；90平方米及以下新建住宅价格同比上涨5.1%，环比上涨0.7%，新建普通住宅价格同比上涨4.8%，环比上涨幅度为0。在70个大中城市中，济南房价同比上涨幅度列第53位，新建住宅价格同比上涨幅度列第50位。
信立怡高房地产策研中心的调查数据显示，4月济南市新建普通住宅市场成交均价为每平方米8972元，环比上涨2.8%，同比上涨41.2%。国家统计局的上述数据明显低于本地统计数据。对此，济南市多位业内人士和房地产专家认为，统计局数据不仅涵盖了新建商品房，也包括廉租房、机关企事业单位集资建房、经济适用房、“两改房”(棚户区改造和旧村改造)，统计的综合价格上涨幅度明显低于新建商品房的价格上涨幅度属于正常现象。
国家统计局11日发布的数据显示，今年4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%；全国房地产开发景气指数为105.66，比3月份回落0.23点，比去年同期提高10.90点。