疯狂的房租是一张民生试纸
作者 叶祝颐
统计数据显示，今年一季度北京市单套住房平均租金已攀升至3660元，较2008年上涨82%，几乎翻了一倍，这一上涨幅度超过同期北京房价的涨幅。疯狂上涨的房租已成物价上涨的重要推手，今年3月份北京市CPI上涨3.6%，明显高于全国2.1%的平均值，其主要原因正在于房租猛涨。(4月22日《证券时报》)
房租涨幅惊人，房东视房子为“聚宝盆”，租不起房的人要么“越搬越远，越搬越贵，要么无奈离开北京”。读罢这样的新闻让人心酸。在我看来，房租飞涨导致外来工无处容身，实际上是一张民生试纸，测试出民生多艰。虽说房东理直气壮质问“现在还有啥不涨”，但是五年时间房租几乎翻倍，远超GDP、CPI与工资涨幅，这显然不正常。地方政府如何化解外来工的租房难题，让他们获得基本的居住尊严，颇值得思考。
当然，规范租房市场管理，遏制房东随意抬高房租，是一条思路。但是，目前北京市平均每年新增外来人口至少60万，而每年新增住宅只有18万套，出租屋供不应求，政府过多干预住房租赁市场，也不是解决问题的根本办法。最根本的，政府还是应认真贯彻执行好《公共租赁住房管理办法》等公租房政策，多建公租房、廉租房。如此，方能既解决租房者的困难，又能迫使疯狂的房租降下来。