济南市公租房最低租金210元
生活日报4月17日讯(记者 崔荣杰)济南市公租房申请即将结束,租金标准多少是不少申请者关注的问题。日前,济南市物价、房管、财政三部门联合发布通知,确定了济南清雅居 (论坛)、西蒋峪、文庄公租房三个项目公租房房源的租金标准。根据标准,清雅居每月租金为210元左右,西蒋峪每月租金在276元至414元,文庄片区每月租金为272-408元,租金标准自5月1日起执行,试行期2年。
记者了解到,根据《济南市人民政府关于开展公共租赁住房试点工作的意见》(济政发【2010】32号)和《济南市人民政府关于明确集中建设公共租赁住房保障标准有关问题的通知》(济政办发【2012】45号)文件精神,济南市物价局会同济南市住房保障管理局、济南市财政局在委托专业价格认证机构对清雅居、西蒋峪、文庄项目同地区市场平均租金进行测算的基础上,制定了清雅居、西蒋峪、文庄公共租赁住房租金标准。
清雅居、西蒋峪、文庄公共租赁住房基准租金标准分别为:清雅居4.2元/平方米·月；西蒋峪6.9元/平方米·月；文庄6.8元/平方米·月。
其中,享受最低生活保障(不符合廉租住房条件)的家庭,交纳公租房基准租金标准为:清雅居1.8元/平方米·月；西蒋峪3.0元/平方米·月；文庄2.9元/平方米·月。
济南市物价局有关负责人表示,公共租赁住房租金按房屋建筑面积收取。实施租赁的单位可根据住房的朝向、楼层等具体情况在基准租金标准的基础上上下浮动5%。据了解,公共租赁住房租金执收单位应按照政府价格主管部门规定明码标价,在租金收取场所显著位置将文件依据、租金标准等情况进行公示。
那么,具体到不同的项目,住一套公租房,每月的租金有多少呢?
记者了解到,西蒋峪公租房户型为一室一厅或两室一厅,面积40-60平方米。按基准租金标准计算,非低保家庭西蒋峪每月租金为276-414元,浮动之后,最低262.2元/月,最高434.7元/月。清雅居公租房户型以50平方米为主,每月租金为210元,浮动范围为199.5-220.5元。文庄公租房户型面积为40-60平方米,月租金为272-408元,浮动范围为258.4-428.4元。
根据规定,政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库,实行收支两条线管理,执收单位要认真落实相关规定,自觉接受价格主管部门和财政部门的监督。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。
从三个公租房项目的具体租金来看,租金少的每月200多元,多的也就是400多元,对于工薪家庭来说比较容易承受。从三个项目所在区域的市场房源租金价格来看,每平方米每月都在10元以上,公租房租金标准相比市场房源租金标准低了不少。