“保利·海德”的学区房太不靠谱 山大附中没签成
去年买房时，置业顾问说与山大附中签约，业主孩子可凭购房合同和收据入学。现在说改签了历城二中，我认为开发商欺诈业主。近日，济南市民徐女士质疑保利·海德公馆在宣传上存在虚假性。
保利·海德公馆开发商济南保利置业有限公司的售楼处人员称，从未确定与山大附中签约，只是员工随意一说。现在已签约历城二中，但无法提供书面材料，已在教育局备案。但历城区教育局予以否认，称并未与历城二中签约，只是框架协议，没有实际意义。
业主
学区和承诺的不一样
徐女士的孩子今年11岁，在山师附小上学。2012年5月7日，她与济南保利置业有限公司签订购房合同，在保利·海德公馆购买了一套学区房，2013年年底交房。签合同前，保利·海德公馆的置业顾问称该小区要建配套初中，已经和山大附中签了协议，位于洪家楼的旧学校会迁到小区里，以后建成的学校就是新的山大附中。不管孩子现在上哪个小学，业主入住该小区后，只要凭借购房合同、收据，孩子就可以去新建的山大附中上学，不用交择校费或赞助费等。
当时就想投资一个小户型的学区房，方便孩子上学。也没多想，就签了合同，合同中未写明将来上哪所学校。徐女士说，可今年在业主论坛中看到配套初中改成了历城二中的初中部，这和当初的承诺不一样。现在钱白白地放进去，以后孩子上完学，无论卖或出租，都会因学校不同导致卖价受影响。
上山大附中的承诺没有兑现，徐女士产生了退房念头，以前售楼处我认识的工作人员、领导差不多都离职了，也不知该找谁。现在退房不好退，等忙过这一段时间，咨询一下法律部门再定。
售楼处 从未承诺签约山大附中
4月13日下午，女报记者以购房者身份来到保利·海德公馆小区，售楼处置业顾问王女士称，济南保利置业有限公司已与历城二中签订协议，在保利·海德公馆里建造该校初中部(稼轩中学)的分校，历城教育局有备案，到时双方做个公示，剪个彩就可以了。目前还没有纸面协议，但这是双方领导谈好的，不会改变，保利不会骗人。当时洽谈的学校有山大附中、山师二附中、历城二中，对外宣传的也是这三家学校，最后敲定历城二中。因为牵扯到教育局划分片区问题，保利·海德公馆没有说死会签哪一所学校，直到今年3月20日小区被教育局划到历城区，这才与历城二中签约。
济南保利置业有限公司售楼部一名女客户经理说：不排除个别置业顾问当时为促成购房交易，向家长宣传开发商已与山大附中签约的现象。也可能是个别人在宣传时的口误，公司已将这些人辞退，他们的言行不能完全代表开发商。置业顾问王女士说：徐女士因小区所建学校的改变而退房，基本不现实。我们这边还没有先例，要想退房，除非认识开发商的领导。4月15日上午，女报记者再次确认该小区业主的孩子能否上历城二中时，售楼处一夏姓工作人员又称，理论上业主凭购房合同、收据可直接到历城二中上学，我们只负责协调，说了也不算，最后要以教育局的安排为准。
教育局 只是一个框架协议
12日下午，女报记者联系到历城二中教务处，工作人员李先生说：具体签没签协议，是否落实到纸面上，我们还没接到通知。有这个合作意向，但因保利·海德公馆未与学校展开深层次联系，暂时不方便回答。
15日，稼轩中学(历城二中初中部