济南市二套房公积金首付仍为六成
来源：生活日报 作者：崔荣杰
近日,有关二套房提高首付又有收紧新消息传出,北京公积金贷款二套房贷首付比例提至七成,济南二套房贷是否有变化?记者今天从济南住房公积金管理中心获悉,济南公积金贷款二套房首付不得低于六成,且实行“认房又认贷”,与商贷政策基本一致。
“济南目前的公积金贷款政策仍按照去年10月8日实施的贷款新政施行,目前没有接到要调整的相关通知。”8日济南住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,目前,济南实行差别化信贷政策,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例为20%,购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%。该负责人同时表示,目前济南公积金贷款政策对二套房认定执行“认房又认贷”的标准,与商业贷款一致。
根据济南市的政策,公积金二套房贷的发放对象,仅限于缴存职工购买改善居住条件的普通自住住房,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
目前济南公积金贷款政策没有变化,那么,商业贷款是否有收紧迹象呢?记者8日从多家银行了解到,二套房首付比例仍为六成。
工行济南一家支行的信贷部负责人告诉记者,目前该行首套房首付三成,优质客户可享受利率9折优惠,二套房客户首付比例达到6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。不仅工行,包括中行等多家银行相关支行的负责人都表示,二套房的贷款政策没有变化。