济南市学区房“新宠”均价涨千元
来源：济南时报 作者：张晓莉
学区房“新宠”均价或涨千元 有房主得知房屋被划进学区，马上提价
随着部分热点小学学区扩容，一些小区成为热点学区“新宠”。
20日，在21世纪不动产济南区域8周年庆典上，和平家俊加盟店店长王新国介绍，2008年他入行时燕山小学附近的学区房均价在每平方米5000元左右，2009年涨至7000元左右，目前该区域房屋均价在每平方米11000元左右。
记者采访中发现，已有房主因自家房源变为热点小区学区房而在签约现场提价。这套涨价的房子位于文化东路26号，是一套房改房，房屋测量后面积为70平方米，房主报价75万元，每平方米大约1.07万元。这套房子半个多月前在房产中介挂出，前些天刚确定买主，约定20日签约。没想到签约当日，房主得知自家房源成为燕山小学学区房的消息，将总价提至80万元。
据介绍，燕山北区去年划入燕山小学学区范围，小区房源总体均价由之前的每平方米10000元上涨至11000元。去年新划入燕柳小学学区范围的三箭·吉祥苑 (论坛)小区，二手房房价也由原来的每平方米12000元上涨至13000元。照此推算，学区房“新宠”价格涨幅可能达千元左右。“学区房交易在我们的中介机构管辖区域的成交比重占5成以上，不少家长‘大方出手’购买均价近万元的学区房，除了满足孩子上学这一刚性需求之外，还看中了学区房的升值潜力。”21世纪不动产济南区域董事金田表示。