申请公租房要按7步走
山东商报 记者 李人杰
备受期待的公租房配租程序终于出炉。昨天，济南市住房保障和房产管理局公布了《济南市政府集中建设公共租赁住房申请分配程序》，其中对公租房该怎么申请以及如何分配做了明确规定。按照该规定，今后公租房将采取定向申请方式，接受单位和个人的申请，而在配租上，单位是摇号确定选房顺序然后内部分配，个人则如同廉租房一样实行摇号分配。
按程序走完这7步就能住上公租房
“领表→准备材料→初审、公示→申请（定向）→审核→核准→配租”，这是日前出台的关于济南市政府集中建的公租房该如何申请与分配的全过程。在您具备公租房申请资格的前提下，走完这7个步骤，就有望住上公租房了。
在第一步领表的时候，不论申请者是否有工作单位，均可在市住房保障和房产管理局门户网站（www.jnfg.gov.cn）下载，而除这种方式之外，有工作单位的申请者可由单位统一到所在区住房保障管理部门领取，无工作单位的可自行到所在区住房保障管理部门领取申请表。
在第二步准备材料环节，申请者要根据自身是否有工作单位、是否属于外来单身职工、是否属于引进人才等几个区分标准，准备各自相应的申请所需材料；而对于为外来务工家庭申报的单位来说，格外需注意的一点是，所准备材料中须有“社会保险个人权益记录单或团体商业险证明原件及复印件”，这也是前期试点阶段发现的问题之一，因为未缴纳保险而导致部分外来职工无法申请公租房。
申请者将材料提交到住房保障管理部门进行审核后，对于符合申请条件的，将在市住房保障管理局网站上进行5日公示，无异议或异议不成立的，就发放《济南市公共租赁住房配租资格证》； 而对于不符合申请条件的申请人，也将书面通知并说明理由。此外，申请人对审核结果有异议，可以向市住房保障主管部门申请复核。
根据文件中的规定，申请分配中各程序大都有相应明确的办理时限，其中，初审时限为自受理之日起5个工作日内完成；公示期为5日；审核时限为自受理之日起15个工作日内完成。
今后市民可跨区定向申请
在昨天发布的《济南市政府集中建设公共租赁住房申请分配程序》中明确规定公租房配租将实行“定向申请”。啥叫“定向申请”？采访中，市住房保障管理局的相关负责人解释说，“定向申请就是根据政府已公布的房源项目，实行定向摇号分配，申请人一次只能申请政府已公布的其中一处房源，而不能同时申请多个项目的公租房，参加多个项目的摇号。”
以挑中的房源为准提出申请，这就意味着济南的公租房申请不受区域的限制，即使住在历下区，也可以申请坐落在其他任何一个区的公租房，当然，一次只能申请一个地方；而分配的时候，也将按照不同的房源所在地，先后依次配租。
个人选房摇号来定单位分房要经职代会
对于公租房将采取什么样的具体分配方式，也是多数人最为关注的地方之一。记者了解到，此次出台的分配程序中规定了“公租房的分配采取单位分配和摇号分配两种方式。”
据了解，单位分配是指由单位统一申请的房源在分配时，要按照“房源相对集中，预登记优先”的原则，采取电脑摇号方式，根据房源项目定向摇号，确定单位选房顺序。“房源相对集中，预登记优先”是什么意思？市住房保障管理局相关负责人解释道，“房源相对集中，就是摇到号的企业，要以整栋整单元相对集中的方式来选房，而不能随意光捡着‘好’房子挑选；预登记优先是指摇号分配时，分为预登记和未预登记两组，已参加去年预登记的将优先参与摇号选房。”
采访中，记者了解到单位选房后，也要制定本单位分房方案，并经单位职代会通过，向获得配租资格的家庭或个人分房，分配结果报市保障中心备案并公示。另一种分配方式“摇号分配”主要是指个体申请公租房，采取电脑摇号排序的方式，根据房源项目定向摇号。其中，60周岁以上老人、重度残疾、重大疾病患者、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、军残、归侨侨眷和参加预登记的共9类个体申请者可优先配租。
新闻链接
6110套公租房源明年1月7日前公布
根据此前发布的计划，今年我市纳入分配试点的公租房共17个项目6110套（间），分布在天桥、长清、高新、章丘、济阳、平阴、商河等县（市）区。这些房源既有企业自建的，也有政府集中建设或收购改造的。由政府建设、即将进行分配的具体房源到底有哪些？对此，市住房保障管理局有关负责人表示，相关信息将在2013年1月7日前公布。