绿地中心已经建至190.8米,成为济南目前实际的最高楼。
日前,主楼规划为560米的山东第一高奠基,引起市民对高楼的关注。不少市民感兴趣的是,济南目前最高建筑实际到了多少米?记者23日在采访中了解到, 济南第一高楼绿地中心已建至第45层,高度已达190.8米,超越了原济南第一高济南明珠怡和国际酒店188米的高度,“济南第一高”的雏形已经开始显现。
济南绿地中心论坛已建至190.8米成泉城“制高点”[/b]
绿地中心被规划为“济南第一高”项目,自开工建设以来,工程进度一直广受关注。
记者23日在位于共青团路附近的绿地中心项目现场看到,项目建设进展顺利,高度已经超过周边的众多高楼。据绿地中心现场负责人介绍,绿地中心目前已经建设到了第45层,“根据层高计算,当前实际高度已突破190米,达到了190.8米。”“济南第一高”的雏形已经开始显现。
据了解,在此之前,济南已建成的超高层建筑中,53层的济南明珠怡和国际酒店,最高点达188米,为济南第一高楼。而绿地中心实际建设高度已达190.8米,超越了188米的原第一高度,成为名副其实的“济南第一高”。
记者在现场看到,绿地中心建设顺利,外部的幕墙工程装饰完成23层,气势初显。据绿地集团山东事业部相关负责人介绍,绿地中心预计年内建至50层,并将于明年5月封顶,整体高度将达300米。
[b]乘电梯从底部到楼顶最快只需50秒[/b]
“济南第一高”除了高度居首,里面还有啥“高”的地方?23日,济南进入绿地中心内部,进行了实地探访。
记者跟随工作人员到7层样板间参观,不知不觉中,电梯就到达了7层,“绿地中心一幢楼内共有26部电梯,每秒速度实际达到6米,将来从一层到最高层也就是50秒。”工作人员介绍说,这样的电梯配置在济南也是首家,主要是有效节省时间和提高运载力,为商务人士提供安全高效的垂直交通服务。资料显示,目前济南的中高档写字楼的电梯配置在5台左右,平均8000平方米拥有一部电梯,电梯的平均等待时间在3分钟以上。
进入7层2000平方米精装商务样板层,记者看到,装修材料均为世界著名品牌,整体效果堪称豪华,“我们交房时的标准就是这样,这也是省内首家超五星级精装商务办公场所。”工作人员介绍说。
[b]智能化办公技术的运用挺“新鲜”也很人性化[/b]
除了装修标准高,更引起记者兴趣的是智能化办公技术的运用。
在办公区进门处的一面墙上,有一个操作盘,上面不同的按键上分别标注着不同的办公室运行模式。记者按下上班模式,纱窗自动拉上,同时办公室内的顶灯依次打开,进入办公环境。再按一下午休模式,灯光集体变暗,窗帘包括室内的音乐随之变得十分舒缓,营造出十分有利于休息的惬意环境。同时,还设计有欢迎模式、下班模式等多种模式,“这主要是实现一种智能化办公,同时还能达到节能的效果。”工作人员介绍。
除此之外,办公楼层内部的顶部和底部设计也与一般办公楼有所不同,“顶部是集成吊顶,这在济南也是首家应用。将照明、空调等全部隐藏在吊顶之上,空调进出风和照明全部收纳其中,使办公区域整体性更强。”工作人员介绍说。
[b]吸引十余家世界500强进驻企业基地雏形已现[/b]
记者了解到,“济南第一高”的建设进展也吸引了众多高端客户的关注,近期销售较为抢手。
“主楼旁边的商业楼已经被一家银行整体购买了。”绿地中心相关负责人介绍,目前项目商业裙房已销售80%,商务办公已吸引十余家世界500强企业进驻, 行业涉及到金融、能源等跨国行业巨头,其中包括四大国有银行,跨国保险金融投资机构,能源矿业机构等世界级企业,济南总部企业基地雏形已现。
业内人士预计,绿地中心实际投入使用后,济南市中心的商业吸引力和资源凝聚力将进一步增强。