济南房价7月起三连涨4季度价格波动不会太大
来源： 都市女报
18日，国家统计局公布今年9月70个城市住宅销售价格变动情况：39个城市房价出现停涨。在房价总体被评“稳中有降”的情况下，济南房价在7月、8月、9月却出现“三连涨”。专家表示，济南楼市出现“温和上涨”属正常现象，第四季度楼市仍将平稳发展，是购房者出手的好时机。
18日，国家统计局公布9月份70个城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个城市中，房价环比上涨城市的数量收紧至31个，比8月份减少5个。另有15个城市房价较8月持平，24个城市房价环比下降，这意味着当月有39个城市房价停涨。
数据显示，济南房价连续三个月上涨，7月环比上涨0.2%，8月环比上涨0.2%，9月环比上涨0.1%。
国家统计局新闻发言人盛来运表示，数据显示中国房地产市场总体是稳定的，房价变化延续了稳中有降的趋势。“济南楼市属于温和上涨，是正常现象。”北京中原物业投资顾问部总监薄夫利表示，济南楼市总体较平稳，新开盘楼房价格基本上与在售楼盘价格相仿，各楼盘项目基本上持谨慎态度，未出现大幅上涨。另外，10月8日，济南开始实行新的公积金贷款政策，个人贷款额度由50万元缩减至25万元，这一举措促使部分刚需购房者在新政前出手购房，恐慌性购房者的增加也对9月房价上涨起到推动作用。
尽管出现三连涨，但业内人士认为济南楼市第四季度价格波动不会太大，仍是刚需购房者出手的好时机。
薄夫利表示，目前开发商对楼盘销售还处于以价换量阶段，房价缺乏大起大落的条件，所以第四季度济南楼市仍将保持平稳。“如果是刚需购房者，不如从现在起多转转多看看，有合适的房子就买下来。”振鲁不动产运营机构经理李长乐说。