济南税务部门济南房屋交易个税政策没根本变化
来源:2010-3-27 济南日报
《济南售房个税昨起按差价20%征收》一文刊登后，许多读者来电咨询相关内容。税务部门通过本报进行解答，并强调目前济南市房屋交易个人所得税政策没有根本变化。
税务部门介绍，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除房屋原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的比例税率，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)和省财政厅、省地税局《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》(鲁财税[2006]32号)规定，对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
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