济南二手房成交量两连跌 住宅成交2084套
济南10月9日讯(记者 喻雯) 省城二手房9月成交量再现大幅下跌,住宅成交登记量为2084套,环比下跌8.52%。
根据济南市住房保障和房产管理局相关数据显示,9月份济南市二手房成交登记量2283套,环比8月份下跌10.58%。其中,二手房住宅成交登记量为2084套,环比下跌8.52%；非住宅成交登记量199套,环比下跌27.64%。此前,8月份二手房成交登记量也出现下跌。
9月份,济南二手房(住宅)挂牌均价持续上涨。据搜房网二手房数据监控中心统计显示,9月份二手房(住宅)的挂牌均价为8872元/平方米,环比8月上涨了1.32%,与去年同期相比上涨1.12%。
“金九”已成过去,“银十”能否会银光闪闪?从贷款政策和国家宏观调控看,济南住房公积金贷款在“十一”后执行新政策,由于贷款额度上限和计算方式等方面重新规定,很大一部分购房者的贷款额度将会大幅“缩水”,加之国家持续的宏观调控,将会加重购房者对市场的观望情绪,很多购房者会抱着“再看看”的心理继续观望,这也是国庆黄金周楼市成交惨淡的原因之一。