济南廉租房将出调房措施 后期管理拟推“楼长制”
济南时报 实习生:张晓莉 记者:黄智义
6月3日，市住房保障和房产管理局在天成新居与廉租户代表围绕廉租房后期管理召开座谈会。下一步，济南将以天成新居为试点，廉租房后期管理拟推“楼长制”，并将出台调房的具体措施。“让租户住得舒心、安心、开心，是廉租房后期管理的重点。”6月3日，在天成新居廉租房后期管理座谈会上，市住房保障和房产管理局副局长郭作峰表示。“我们初步拟定每单元选出一名楼长，负责政策上传下达等日常工作。”当地社区居委会的负责人江秀真表示，从2011年8月廉租户入住以来，他们一直在摸索管理模式。小区拟成立住户代表委员会，每单元选出一名楼长和两名组长，帮助居委会来管理小区。“廉租户的调房问题，也是我们探索的重点。”市住房保障和房产管理局相关负责人表示。廉租户的住房都是经过摇号选出来的，但是因为家庭成员增减以及收入变化等原因，必然会有调房的需求。
据介绍，关于退出廉租房，除了主动退出（住进养老院）、自然退出（自然死亡）等形式，相关部门正在探索一种名为“柔性退出”的形式。这种形式更为人性化，主要做法是提高房租。提高房租的关键点在于提高多大比例才合理，调整的幅度该如何来定？郭作峰提出，这个幅度按照“设档”来定，还是按“收入比例”来定，这是后期需要再探讨的。
天成新居住户即将满一年，当地社区居委会将接管入住低保住户的低保资料。在552户租住家庭中，按照上年度租住资格审核结果，有低保家庭148户，低收入边缘户280户，其余住户为低收入家庭。