济南后屯城中村改造，居民可办养老保险，还能每年享受分红 村居变社区..
居民可办养老保险，还能每年享受分红村居变社区,有啥不一样
2012年，后屯将由村居正式变成社区，我们的村民也将变成城市居民。通过城中村的改造，2012年，后屯村村民不仅能享受到"高档小区"的居住条件，而且养老、分红、就业等也将得到相应的保障。
□本报记者赵丽
村民安置楼高34层
“我们的安置楼房档次非常高。”后屯村书记窦士刚介绍说，后屯村作为济南市区第一个启动改造的“城中村”，在片区规划时首先考虑的就是村民的安置房。根据总体规划，后屯村改造总投资为21.5亿元，总建筑面积约46万平方米。其中，住宅建筑面积约17.5万平方米，在这些住宅中，规划建设了34层高村民安置楼2栋，20-25层高的安置楼1栋，总建筑面积71429平方米。
窦士刚告诉记者，3栋高层的安置楼，水电暖等设施配套都非常齐全。片区内基础设施、公共服务、社会保障和居民就业服务等功能将进一步完善。
安置居民可办养老保险
15天的时间搬迁完毕，45天之内拆迁完毕，后屯村的征地拆迁速度让人不禁感叹。“拆迁顺利得益于良好的优惠政策。”后屯村村委书记窦士刚这样总结。
据介绍，后屯村苗圃片区改造项目是按照“政府统筹，市场运作”的原则，探索出将土地公开挂牌拍卖、招商引资、捆绑开发、运作模式公开透明的路子。该地块的拍卖成交价为每亩均价200万元，开发商为后屯村村集体企业龙腾房地产开发有限公司。
窦士刚说，项目拆迁自2009年12月16日正式开始，在一个半月内就全部完成。除政府的正常拆迁补偿之外，后屯村依靠集体经济投入4000余万元进行了大力贴补。“村民的院落面积也划入了补偿范围，平均每户可以享受10万元的村集体贴补。”
另外，强大的村集体经济还为村民购买养老、医疗保险，解决了村民的后顾之忧，改造项目得到了村民的广泛支持。
居民每年都能享受“分红”
为了保障村民有稳定的收入，该项目将腾出部分土地建设高档商业设施，引进知名大型超市，为村民提供就业机会。“商业用房将为村民提供今后生活的有力保障。”他介绍，建成后银座将会入驻，作为村集体经济财产的商业用房，每年的租金收入将达到一千余万元，按照后屯村1000余人的人口数量计算，每年人均将得到一万元。