济南银行解冻44亿活钱 房贷利率或迎8.5折优惠
济南日报 作者： 周芳
央行日前宣布5月18日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。下调后，大型金融机构存款准备金率降至20%，中小型金融机构存款准备金率降至16.5%。这是央行今年第二次下调存款准备金率。
此次存款准备金率下调将会带来哪些影响?记者就此采访了业内人士。
银行资金紧张局面获改善
过去两年时间里，存款准备金率连续上调12次之多，累计上调6个百分点，济南银行因此共被“冻结”480多亿元资金，直接让银行闹起了钱荒。
去年11月30日晚，央行宣布从2011年12月5日起将存款准备金率下调0.5个百分点。今年2月18日晚，央行再次宣布从2012年2月24日起下调存款准备金率0.5个百分点。所以算起来，此次已经是央行连续3次“降准”，今年也是第二次了。
业内人士称，存款准备金率下调，意味着银行需要缴纳到央行的准备金减少，又有一批资金可以“解冻”，资金紧张的银行无疑可以松一口气了。根据2012年4月末全国人民币存款余额84.23万亿元的总量计算，此次央行将一次性释放约4200亿元资金。具体到济南，今年一季度末全市人民币存款余额为8809.5亿元，因此从理论上计算，此次存款准备金率下调0.5个百分点，将会释放44亿元的银行资金。
房贷利率或迎8.5折优惠
下调准备金率，对银行而言意味着更多的资金将被释放，资金流动性将进一步宽松。而这可能也会促使银行信贷资金趋向宽松，并且信贷利率或将有所回调。
记者获悉，今年银行信贷紧张的局面已有所缓解，部分银行贷款利率也有所回调。比如对于首套房贷款利率，去年各家银行都要求上浮10%，而现在包括四大国有银行在内的多数银行，已经回调到了基准利率，个别银行对部分优质客户还实行最低8.5折优惠。
此次“降准”会对准备贷款买房的市民产生什么影响?济南一家股份制银行房贷负责人表示，居民房贷利率普遍8.5折的时代可能会很快来临。