济南市新建小区车位“只售不租”将受罚
地下停车位“只售不
租”的现象将得到解决。2日,记者从济南市住房保障和房产管理局“五服务”活
动动员大会上获悉,济南房管部门将牵头完成规范新建住宅区停车管理、落实停车
泊位“可售可租”的任务。
据悉,济南将制定《济南市普通住宅小区共用
车库内车位物业服务标准》,开展住宅小区停车管理规范整治活动。
“
现在小区因停车发生的矛盾纠纷普遍存在,地下车位‘只售不租’的现象尤为严重
。”济南市房管局物业管理处副处长张卫东说,地下停车场的产权虽然归开发商所
有,但《山东省物业管理条例》明确规定:业主、物业使用人要求承租车库的,建设
单位不得以只售不租为由拒绝。
基于此,济南房管部门牵头完成规范新建
住宅区停车管理、落实停车泊位“可售可租”的任务,下一步将重点解决按规划未
建、少建、挪作他用和只售不租四类问题。“建设单位如果出现了‘只售不租’
的行为,相关部门可以对其进行处罚并加以规范。”张卫东说,对当事人逾期不履
行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关必要时可以申请法院强制执行。
此外,张卫东说,济南房管局已同市物价局起草了《地下停车位租赁价格指
导标准》,已报市政府审批。获批后,租用小区停车位将有政府指导
价。 婵炴垶鎸搁ˇ閬嶅春瀹ュ绀傞悗锝庡亝閻掑潡鏌ㄥ☉铏闂佺ǹ绻愰悧鎾汇€傞锕€绀嗛柨鐕傛嫹闂佹寧绋戦張顒傜玻閹邦喒鍋撶憴鍕畵闁靛洤顦甸幃顕€顢曢鍌滎槷婵炲瓨绮犻崗娑氱箔閵忋倕鐤柛鈩冾殘閸樻棃鏌ㄥ☉妯绘拱閻庢氨鍋撳鍕潩椤掑鈻兼繛鎴炴尨閸嬫挾绱撻崘鈺佺仸濠⒀嶅娴滄悂鏁撻敓锟�