CSI住宅都有二三十厘米的架空地板设计。
这里就是CSI试点的三箭汇福山庄2号楼,正在进行地基平整工作。
近年来,济南市有关部门一直计划力推可随意改变户型、且主体寿命超过100年的CSI住宅,实现住宅产业化。按照此前的计划,济南将力争在2011年、2012年和2013年分别建成10万、50万、100万平方米这样的住宅,同时5年建成面积1500亩的济南住宅产业基地一期。然而,目前住宅产业基地仅获得了100多亩的土地指标,也还没有完成招拍挂,距离开工还很远；试点项目的推进也异常艰难,几乎没有开发商愿意尝试。
可以随意改变内部的户型,主体的寿命能够达到100年,这样的CSI住宅是不是听起来很吸引人?但记者在采访中了解到,不仅2011年计划建设10万平方米CSI住宅的目标计划没能按期实现,原本有计划做CSI试点的开发商也基本都还在观望,除了一栋四层小楼,其他试点似乎都遥遥无期。而这个唯一还算“有谱”的试点,开发商也对审批、验收等顾虑重重。
□本报记者 赵文竹 实习生 王裕奎
开发商不愿做试点是因为他们有太多顾虑
原本计划3年建160万平方米
如今只有一栋小楼还有点谱
2011年7月,济南市人民政府办公厅发布了《关于促进住宅产业化发展的指导意见》的21号文件,里面提到的发展目标为:开展工程试点示范,力争2011年、2012年和2013年全市中国支撑体住宅试点项目年度建筑面积分别达到10万、50万、100万平方米；2014年至2015年,全市中国支撑体住宅项目建筑面积力争达到房地产年度开发总量的30%以上。
去年年底,济南市住宅产业化发展中心主任王全良在接受采访时表示,之前已经组织20多个企业开会协调,他们将申报CSI住宅试点项目。不过,在记者16日的采访中了解到,至今还没有试点项目正式开工,2011年10万平方米的目标显然没有完成。王全良介绍,之前三箭、鲁能和绿地泉景等都有意试点,但现在还算有进展的只有三箭汇福山庄,不过也只有一栋楼,面积比较小。