道路没铺，地面未硬化，十几堆沙土赫然堆在小区里……面对这番景象，欣欣花园小区一些赶来收房的业主均表示失望。昨天，一些业主向记者反映：“开发商延期交房100多天，却提供给我们这样的居住环境，我们拒绝收房！”
[b] 业主：不满小区相关设施[/b]
济南市民孙先生告诉记者，他在欣欣花园小区花50多万元购买了一套住房，却因此烦恼不断。“购房合同约定2009年9月30日交房，却拖延了100多天。今年2月11日，我们终于接到了《交房通知》，但刚赶到交房现场，我们心就凉了。道路没铺，地面尘土飞扬，沙土、石子堵在楼下，这哪是居民小区啊，分明就是工地！”
除了对小区内的物业设施状况不满，验房程序也让孙先生难以接受。他对记者说：“开发商不仅没有出具‘两证一书’等必要手续，连陪同验房的工作人员也没安排，只给了我们一把装修用的钥匙，就让我们自己去验房。我们一些业主感觉这种交房手续太儿戏，就拒绝在房屋交接单上签字。对这些情况，开发商到现在都没给出明确解释。”
另外，记者了解到，尽管开发商延期交房，但欣欣花园小区内的许多业主却拒收违约金。“延期交房100多天，开发商却只答应赔付10天的违约金，这太不合理了！”业主王先生对记者说。
[b]现场探访：小区内有10余堆沙土[/b]
[b] [/b]18日下午，记者在北小辛庄东街的欣欣花园小区看到，小区共建有两栋居民楼。在两栋楼之间，堆放着10余堆渣土、石子等建筑材料。周围几名正在施工的工人告诉记者，将于近期完成路面硬化等工程。记者在居民楼里发现，大多数住房的防盗门上未安装“猫眼”。
在小区北侧的欣欣花园接待中心，一张2月11日发布的《交房通知》贴在玻璃门上。对于部分业主拒绝收房的情况，开发商将作何处理？接待中心的一位工作人员表示：“我也不清楚！”
随后，记者致电欣欣花园小区开发商——— 山东祥旗置业发展有限公司，一工作人员称：“欣欣花园的项目负责人这会儿不在公司，我会通知他尽快给你回复。”但截至记者发稿，对方仍无任何答复。
[b] 质监站：该小区楼体已通过验收[/b]
面对这种物业设施环境，欣欣花园小区一些业主表示无法确认小区工程是否已通过竣工验收。
昨天16：30左右，济南市工程质量与安全生产监督站的一名工作人员透露：“经内部系统查询，欣欣花园小区两栋居民楼的楼体已经通过竣工验收，并取得了《竣工验收备案表》。由于楼体质量无法达到100%合格，业主如果发现瑕疵，可以向小区物业反映。但是，小区里道路、地面等物业设施的验收并不归我们管，业主可以向相关部门反映。”