Re: 济南“蚁族”聚居场所现状调查
能住28个人
相比于家庭旅馆里的小隔间,如果仅租床位,则价格上更加便宜——— 一般月租在150元/月,日租10元/天,比家庭旅馆节省三分之一费用,这种床位显然更受租客们的青睐。
床位的招租对象一般是刚毕业的白领和准备考研的大学生。在出租公告上,除了有房间自身条件的介绍,同时对房客也有一定的要求,比如:无不良嗜好,关系简单,考研者优先等。同时,上面也会清楚写明招租的性别,一般以女生居多。
在历城区某小区,记者实地探访了这种房屋出租形式。该小区位于济南最大的科技市场旁边,紧挨着一所大学,记者按招租公告上的联系方式,致电房东希望能看房子,房东似乎对访客很放心,爽快地告诉了记者地址。
这套位于一栋居民楼5楼的出租房屋面积大概在90平方米左右,被隔成6间,也许是因为都是女生,大厅仅用窗帘隔开,分为两个房间。记者仔细数了一下,这套房间的双层床位一共有28个,也就是说,如果全部住满,这套房子能住28人。
房东介绍说,房租方面,不同的房间床位价格也是不一样的,向阳的房间的床位价格在每月170元左右。再比如带阳台的房间、或者面积稍微大一点的房间,价格都会略微向上浮动。而大厅则属于既没有窗户,光线也不太好这一类,仅要150元。所有的房间共用一个洗手间。一位住在里面的房客告诉记者,由于住的人太多,洗手间的使用状况极为紧张。
随后记者又探访了其他几家女生床位出租房。相比家庭旅馆,这种出租房里的个人活动空间大了许多,乍一看,跟学生时代的集体宿舍没有多大差别,除了必备的暖壶和洗漱用品,屋子里堆满了女生的衣服和化妆品。由于这样的出租房是不能做饭的,房间里充斥着各种食品混杂的味道。
在女生出租房里,到处都贴满了各种小告示。房东并不和房客住在一起,他们只是定期过来检查,因此,这种告示也是他们管理房客的方式之一。
房间卫生方面,这种出租房采取的是轮流值日的方式,对于没有按时值日的人,还要进行惩罚。不过,据说有的房东已经改变了这种方式,开始雇佣专业的保洁人员打扫卫生。而且为了确保个人财务的安全,有房东特意写明,发现自己东西丢失可以举报,被举报超过三次的人员,房东有权将其驱逐出公寓。
对于这样大规模的群居,人际关系也是需要规范的内容。比如有的公寓明确要求,房间之间禁止相互串门;再比如,晚上23:00点熄灯之后一律不准吵闹,不得影响到“邻居”的休息。
缴费是最重要的一项规定,一般房东都会提前通知。对于延期不交的房客会有相应的惩罚措施,水电费按照表计算,然后每位房客平分。一位房东甚至还制定了一套“住房奖励制度”:床位住满6个月奖励50元,介绍租客奖励50元,就连被介绍来的租客也能获得奖励。