济南节后楼市冷两天只卖8套房
时报2月21日讯 (记者刘研波)从2月19日开始，济南不少楼盘陆续进入正常销售状态。记者采访发现，节后各楼盘售楼处冷冷清清，虎年开初楼市并未虎虎生威，2月19日、2月20日两天济南仅售出8套房子，虎年楼市以个位数字开局。
在阳光新路某售楼处，现场看楼的客人并不多。住在附近的陈女士向记者表示，这是她第二次来该楼盘看楼了，面对近万元的均价，陈女士无奈地摇了摇头。她认为，国家连续出台政策后，房价并没有明显地降下来，人们的观望情绪都很浓，所以自己也打算先看看，等政策稳定后才出手置业。
据焦点网新房播报数据统计，2月19日济南商品房销售数字为1套，2月20日济南商品房销售数字为7套。这一数字与去年十一长假、今年元旦假期后的售房数字差别较大。据了解，去年10月8日济南商品房销售数字为44套，10月9日为87套；今年11月4日为61套，1月5日50套。
记者昨天走访了不少房产中介公司，发现不少中介门店业务员仍未满员，建设路上一家中介门店业务员告诉记者，这两天门店咨询量不多，加之很多房源的房东外出，无法提供实地看房，带客看房量也大幅减少，门店主要通过值班或轮休的方式接待客户，很清闲。
虽然济南虎年楼市以个位数开局，但业内人士对楼市的表现并不悲观。天发地产营销总监董法文告诉记者，春节假期刚过，不能片面地断定虎年的楼市整体成交量会偏低。除了传统意义上的淡季，济南没有新开楼盘、在售楼盘没有增推房源是春节以来楼市惨淡的主要原因。“据我们调查，2月份济南楼市基本没有新楼盘开盘，很多开发商把开盘时间推迟到了3月份。3月份之后，观察房地产市场的交易情况会更加全面。”董法文说。
阳光100推广部经理陶晓智表示，今年春节以来济南楼市的确冷清。春节前的2月12日，央行突然发布消息，决定从2月25日起上调存款准备金率0.5个百分点。而在1月12日，刚刚上调了0.5个百分点，短短1个月，两次上调准备金率，说明国家正在继续缓步收紧货币政策，对房地产行业最大的影响在心理上。购房者在观望，不少有购房意向的市民也都把买房的计划推迟。开发商们也在观望，除了推迟开盘外，春节期间济南部分在售楼盘完全放弃了节日促销活动。