济南住房公积金新政策正在制定细则
4日，住建部等四部委公布公积金新政，但何时执行，如何执行未明确，需要各地根据情况制定细则。昨日，记者从济南住房公积金管理中心了解到，目前正在抓紧制定实施细则，尽快向社会公布。
10月1日起，“济南版公积金新政”已经实施，对比此次全国公积金新政，松严各异。
从首套房首付看，济南版规定，首套房首付一律30%。全国版规定首套房90平方米以下首付20%，90平方米以上首付30%。相较之下，济南版更加严格。
济南版还有更严格的方面，即公积金贷款额度要参考商贷额度，如果申请人有商贷余额，那么商贷余额加公积金贷款额度最高只能是50万。
从二套房首付和利率看，济南版已提出了二套房概念，并将首付提高至50%，但全国版增加了利率要求，二套房利率上浮10%。
从二套房认定看，目前济南执行的是认房又认贷，以认房为主，即需房产中心开具房产证明，没有了“还完再贷还算一套”的说法。全国版二套房概念更严格，即仅限于改善型购房，现有人均住房建筑面积小于当地平均水平。
从三套房贷款看，全国版首次在公积金贷款中提出三套房，济南版之前并没有这个概念。
济南住房公积金管理中心有关人士告诉记者，已经接到公积金新政通知，但通知要求各地根据实际情况制定实施细则，目前正在加紧商讨研究，尽快公布。在新政细则出台之前，尚按以前政策受理申请。