济南试点为安置房办证“解扣” 首批征收回迁居民喜领“房本”
舜网-济南日报author:刘文忠
今天上午，在历城区隆悦花园小区，70岁的刘庆柱拿着红红的不动产权证书，喜悦之情溢于言表。
刘庆柱是历城招待所片区改造项目935户回迁居民之一。作为全市首个国有土地上房屋征收项目，历城招待所项目共涉及被征收居民1019户，项目于2011年8月19日正式启动征收，2016年3月回迁。从1983年起就一直在此居住的刘庆柱，选房时用一套101平方米的多层单元房，换了隆悦花园2号楼的一套大房子。
回迁安置房不动产证办理问题，是近年来困扰回迁居民的一大问题。在得到可以办证的通知后，刘庆柱第一批提交了相关资料，并第一个拿到了盼望已久的房本。截至27日，该项目已累计发放办证资料172户，审核上报资料112户，其中包括刘庆柱在内的80多户回迁居民拿到了回迁安置房不动产权证书。
据初步统计，目前全市国有土地上尚未办理不动产证的征收拆迁安置房总共有6000来户。随着这次办证试点启动，全市其他安置房项目的办证工作也将全面展开。市住房保障和房产管理局(市城市更新局)征收拆迁管理处处长王继国告诉记者，关键在于市里从政策上给安置房办证解了扣。
在办理程序上，根据新的政策，相关单位纳税和回迁居民办证并行，纳税问题不再作为办证前置条件，也就不再成为办证的制约因素在手续要件上，只要安置补偿协议真实有效就可以办理某些特殊情况下，如被征收人已经去世，已故被征收人的直系亲属持产权人死亡证明和亲属关系证明，即可代为办理不动产权证书。