房企“母子档”信用将“共享” 济南试行房企资质管理新规
舜网-济南日报author:谷青
开发一个房地产项目设一家子公司，项目结束后子公司就解散，即便存在维修、办证等遗留问题，也难以通过信用评价等方式进行规范管理。今后，这种后遗症可以得到有效规避了。记者从市城乡建设委了解到，今日开始试行的《济南市房地产开发资质管理改革的实施意见》(以下简称《实施意见》)明确规定，主体公司是企业唯一的信用评价主体，子公司的信用信息全部列入其名下，且资质可以共享。
《实施意见》从简化资质办理程序、改革资质管理办法、优化项目开发管理等五方面实施15项改革。其中，值得一提的是推行房企开发资质通用。《实施意见》提出，凡在我市从事房地产开发的企业，拥有一家或以上独立法人全资或控股子公司(控股比例50%以上)的，只保留主体公司一家开发资质，其他子公司可持主体公司资质和子公司营业执照办理开发手续。子公司已取得开发资质证书的，到期后不再办理资质延续手续。
对房企来说更省事儿了，不用每成立一家子公司就办一套资质。市城乡建设委工作人员告诉记者，这也是行业主管部门深化放管服改革的重要举措。
信用管理方面，今后主体公司作为企业唯一信用主体参加信用评价，子公司的各类信用信息均计入其名下，不再单独参加评价，主体公司的信用等级适用于各子公司。信用等级为AAA级、AA级的企业，在预售资金监管交存额度、劳务工资保证金、建筑企业养老保障金、提前开展项目施工准备工作等方面享受优惠信用等级为B级、C级的企业，从严办理项目相关开发建设手续，违法违规的，依法依规查处。 婵炴垶鎸搁ˇ閬嶅春瀹ュ绀傞悗锝庡亝閻掑潡鏌ㄥ☉铏闂佺ǹ绻愰悧鎾汇€傞锕€绀嗛柨鐕傛嫹闂佹寧绋戦張顒傜玻閹邦喒鍋撶憴鍕畵闁靛洤顦甸幃顕€顢曢鍌滎槷婵炲瓨绮犻崗娑氱箔閵忋倕鐤柛鈩冾殘閸樻棃鏌ㄥ☉妯绘拱閻庢氨鍋撳鍕潩椤掑鈻兼繛鎴炴尨閸嬫挾绱撻崘鈺佺仸濠⒀嶅娴滄悂鏁撻敓锟�