Re: 大明湖附近3个零散棚户区改造项目征收补偿方案公布
项目的具体征收补偿方式分为货币补偿和产权调换两种。选择产权调换的：过渡期限拟定为30个月，临时安置费按被征收房屋建筑面积计算，住宅按每平方米30元计算，非住宅按每平方米35元计算，每月总额不足1500元的，按1500元计发。搬迁费同样按住宅房屋每平方米30元、非住宅房屋每平方米35元计算，总额不足2000元的，按2000元计发。选择货币补偿的：一次性给予6个月临时安置费。
选择产权调换的实行异地安置，地点为：花园东路以北，机床四厂路以西，安置房源为框架结构的高层住宅1栋。
货币补偿单价近3万元，早搬迁还有各种奖励
按理说零散的拆迁征收范围不会引起太多关注，但这里是济南最早的老城区，周边商业街林立，优质学校分布密集，紧邻泉城路和济南市最核心的位置，几乎可认定是济南房价最高的区域之一。记者看到，根据公布的货币补偿方案，按察司街南头地块成套楼房的预评估单价最高达到了29491元/平方米，二层和三层的正向楼房价格最高。其他等级砖木结构的房屋预评估价格最低，为27896元/平方米。
根据奖励政策，被征收人或者公有房屋承租人选择货币补偿的，在签约期限的前10日（含）搬迁交验空房的或签订征收补偿协议并搬迁交验空房的，给予3万元奖励； 超出10日但不超出15日（含）的，给予2万元奖励；超出15日但不超出签约期限的，给予1万元奖励。与此同时，根据其签约和搬迁时间的不同，最高还可给予不超过被征收房屋评估价值15%的货币补偿奖励。
选择产权调换的住宅房屋被征收人或者公有房屋承租人：在签约期限内前25日（含）搬迁交验空房的或签订征收补偿协议并搬迁交验空房的，给予3万元奖励； 超出25日但不超出45日（含）的，给予2万元奖励；超出45日但不超出签约期限的，给予1万元奖励。