历下区是济南的核心城区，同时也是老城区，存在着数量不小的老旧小区，存在着配套不完善、管理缺失等问题。据悉，历下区去年总共对明湖、棋盘等86个老旧小区和192条背街小巷进行了综合整治，今年又确定了正觉寺等139个160万平方米的整治任务。
在后续的老旧小区整治中，历下区将坚持三项原则：坚持统筹，把小区整治与双气入户、节能改造、供水设施移交、拆违拆临和便民设施建设一并实施，切实提升小区的综合配套服务功能；突出特色，结合每个小区不同情况及周边环境资源，着力体现各自特点，不搞过去“撒芝麻盐”式的平均用力和低水平的简单复制；长效管理，将在有条件的开放式小区探索实施物业化管理模式，确保整治成果得到长效保持。