“一个新建小区很多房子都群租给了年轻人,用电安全、燃气安全、噪音等等给我们业主造成很多困扰。”近日,位于山东省济南东部的东城逸家小区不少业主投诉说,虽然是刚入住的新小区,但该小区却存在大量群租房,这给他们带来很多安全隐患。
一套房屋被中介隔成数间房屋。记者高玉龙摄
面对业主投诉,群租客表示选择群租更多也是无奈,主要是群租租金便宜,他们也希望能住在一个高品质的环境中,并且同样排斥不文明现象。
业主:群租扰民还存安全隐患
东城逸家小区是济南东部一个高档小区,自去年12月份交房后,业主刘女士一家便搬到了东城逸家逸雅园居住,希望能在此享受一个高品质的居住环境。但入住不久,小区里陆续迎来一批又一批群租客,让她觉得高品质的居住生活只是自己的一厢情愿。
刘女士告诉记者,去年交房正值冬季,第一年暖气问题需要业主自己解决,但群租客大多不开通暖气,而是大量使用电器取暖,这让刘女士一直担心电荷压力过大可能会带来的一系列消防安全问题。“刚过去的这个冬天,每天都担心电荷过载问题,万一负荷过大,发生火灾怎么办?”
冬去春来夏又至,刘女士又遇到了新的烦恼:同一个群租房内多是年龄相当的小伙子,有群租客直接在房间内不关门不拉窗帘洗澡,更有甚者光着膀子在楼道内、电梯中抽烟。让刘女士更担心的是对孩子的影响,“每次带孩子路过都会感到十分困扰,担心会对孩子造成许多不好的影响。”
住在东城逸家逸士园的许先生也不断反映,群租房内私自隔离成多个空间对外出租,一间房内住有20多人。有一次在去物业缴纳电费时,许先生发现一般业主的电费每月不过几十元,但群租房每月电费能达数百元。“日常用电量大,楼房又是高层,一旦超过负荷引起火灾,后果不堪设想。”
同住东城逸家逸士园的孙先生了解到,整个东城逸家小区至少存在着70多个群租房,这些群租房居住人数众多,上下班时间都不统一,甚至凌晨都会经常有群租客在楼道内来回走动,造成深夜扰民。“其实我也理解他们,但确实有的群租客素质太差,对小区公用设施随意破坏,而且半夜不休息,唱歌喝酒的都有。”
租客:若非生活不易谁愿群租
8月5日上午11点,在东城逸家逸贤园2区的一套出租房内,赵千里(化名)蹲坐在床上,紧靠一张单人床而放置的桌子上,除了堆放着一些零散物品外,还有一台他用了5年的笔记本电脑。赵千里打开一个可以寻找兼职的网页平台,不断滑动着鼠标,若发现一个不错的兼职,赵千里流露出的兴奋分外明显。
2016年大学毕业后,赵千里在舜泰广场一家公司寻得了一份文员工作,每月工资大概3000元。除去每月600元的房租和一些生活开支外,他每月还能存1600多元。“啥兼职都做,课外辅导啊,发传单啊,保安啊,只要有时间就干。”赵千里指了指自己租住的房屋说,“拼了命也要多挣钱,争取早日离开这个破地方。”
赵千里租住的这套房子被隔成了6个房间,他住在其中一个不到10平米的南向房屋里,房间内除了一张床,一张桌子,一台空调,还有一个简易布衣柜,再也没有别的家具电器。“我这间是隔断间,客厅隔出来的,你看我斜对门了吧,那是间厨房,住的也是个男生,今天他还上班。”赵千里并未起身,朝着厨房的方向指了指说,“比我去年租住的地方好多了,在这里住的都是上班的,也没那么乱。”
谈到群租生活,赵千里笑了笑说,“若非生活不易,谁愿意过这种合租的日子?”好在现在一起合租的租客素质都还行,各个租客之间基本互不打扰。“以前跟我一起合租的,马桶不刷,垃圾乱扔,我这才换到这边来租。这边除了有个男生偶尔玩个游戏声音会大一些,其余的都还好。”
在东城逸家采访时,记者碰到了一名前来看房的租客。该租客告诉记者,无论是业主还是租客,每个人都希望自己能有一个高品质的居住环境。“现在动辄两三千的租金,有几个租客能承受得了?这不也是没办法才合租的吗?作为一个租客,我也希望与自己一起合租的人都能素质高一点。”