外地本科生可以在济南买房了！ 只用拿着这些证明
来源:济南时报
最近，济南关于激励人才的利好接二连三，继落户新政公开征求意见后，限购细则出台满月之际，外地本科学历刚需购房细则也明确：购房家庭可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请房查，其中，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。
据了解，购房实施细则本周落地是大概率事件。等待中 12345热线一月接数百电话问细则4月19日，济南限购新政出台，被称为“史上最严”，其中提出，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%。5月18日，济南四部门出台限购细则，对“4·19”限购政策进行解释和补充。对于外地购房者来说，如果具有全日制本科及以上学历，在济南连缴半年以上社保便可购房，且首付仅需三成。这一政策被视为对误伤的外地刚需购房者“松绑”。5月26日，济南市住房公积金管理中心随后调整政策，对外地本科学历在济购买自住商品住房已交首付款比例不低于30%并已网签，住房公积金连续足额缴存6个月(含)以上的，可申请住房公积金贷款。
但是，不少外地本科学历购房者兴冲冲前去买房或房查，却被告知具体实施政策尚未出台，还要再等等。据济南12345市民服务热线记录，从5月19日至6月16日，日均十多个电话咨询外地本科学历咋买房，多的时候一天能接二三十个。盼梦圆 半年两遇限购，就等细则落地买房不少外地来济的年轻人都在盼着本科学历购房细则早日落地，济宁人小张就是其中一员。去年下半年济南房价看涨，她便和男友四处看房，刚看好一套准备签合同前，赶上了当年的“12· 26”限购。“当时要求社保缴满两年，我的社保中断过一次，就差一个月被卡住了。”小张满心以为，等补缴后还可以再买房，没想到今年1月17日出台的限购细则规定补缴的不算，买房就只好再等等。今年“4·19”最严限购政策出台后，对像小张这样刚毕业几年的外地年轻人来说，首付六成几乎让他们对买房不抱希望。所幸，限购细则出台后，社保缴满半年视为享有本地居民同等购房政策，首付只要三成即可。于是，小张和男友又赶紧准备买房，但又因摇号原因未能如愿。
“房价真的等不起，去年年底看的那套房还是1.1万元，前几天中介打电话说改合同1.3万元，半年就涨了2000元。”目前，她就等着唐冶的一楼盘开盘了，“半年错失了很多购房机会，希望这次能赶上，前提是本科学历购房细则早日落地。”外地人宋先生也是被济南“史上最严限购”卡住的刚需族。限购细则对外地本科学历购房者“松绑”后，赶上东部一家楼盘开盘，他便火速买了一套，三成首付交了48万元。
“要是六成首付的话，加上地下室、车位费用，我至少要交100万以上!”目前，银行已接了宋先生的按揭贷款材料，他现在就等房查、网签。和宋先生一样，本科毕业的杜女士也是在限购细则出来后赶紧去买房，6月初刚刚签了二手房合同，并交了60万元首付，“细则出台一个月了，还不知道咋落地实施，房东都催过好几次了。”