Re: 记者见证济南楼市如何疯狂 奔波一年无奈租房结婚
“实在比当时承诺贵多了,而且只能用商贷,即使买得起多久能还完?”女友在电话那头担心地说,然后她又与我准岳父母取得联系,两位老人与我父母的想法一致,两家人都不同意在这地段买这么贵的房子。
“抱歉,房价超出我承受能力了。”再三思量后,我告诉置业顾问选择退出。对方将我手中的6号牌转给另一位排号者,从此就没有再联系我。
尽管这样,我没想到大部分人对突然涨起来的价格选择接受。“顶层也行,我也要了。”最后一名光头年轻男子由于来得很晚,排号非常靠后,但他并不介意楼层,表示只要选上房子就赚了。
放弃该楼盘后,我立刻出了售楼处,一看表才9点多,我向家人和女友汇报完毕后,坐车回家。由于前一晚睡眠不足,我居然在公交车上睡着了。睡梦中,我居然买到了一套房子,不仅离着上班地方近,而且价格不贵,还是好学区......
2016年8月：放弃东边去看南边
东城已经高攀不起,我和女友以及两家父母进行了沟通,决定放弃东城。转向风景较好,且离单位不太远的南部楼盘。
8月份,我与同事小王一起前去南部的鲁能领秀公馆看房,“现在正在认筹,但9月开盘后估计就一万一以上了。”该盘置业顾问告诉我们。
“东边涨价也就算了,南边跟着涨什么价?明明再往南就是仲宫镇了”在售楼处价格表前,小王语带怒气的质问着置业顾问。
但置业顾问却一脸平静地告诉他,旁边同位置的其他盘已经一万多了,而鲁能领秀公馆学区和建筑质量远胜对方,且后期还会开通地铁,因此即使到1.2万也并不贵。
“现在不出手南边后期还涨,因为南边本来地块就少,到时别后悔。”该置业顾问告诉我们。
随后,我与小王又前往附近的华润中央公园、中海国际社区、国华新经典等盘查看,发现这些南部楼盘各有优势,不少楼盘再开盘价格肯定过一万一,其中华润中央公园已经封盘,中海国际社区10月份开盘还有可能采取竞价的形式。“再这么下去南部也买不起了。”同为刚需的小王告诉我,他实在不想去西部和北部买房。
2016年9月：没有选择的选择
“现在的不少购房者跟风买、不理性,东边和南边有些片区除了工地和农村,任何生活配套还没有。”一位买了二手房的同事告诉我,汉峪金谷片区他刚去看过,离该区域最近的一家网吧在东面几公里外的港沟镇,除此之外,附近连个像样的饭店都没有。
“这种狂热行为无形中助推了东部房价的暴涨。”另一位对房价颇有研究的朋友告诉我,目前东部房价均价已经超过一万二了,严重脱离了实际价值。一些刚需族被挤压到了南部地区,促使南部地区房价也上涨了。
虽然很多人都分析这次房价疯涨不理智,但是却没人敢说房价会降下来。但一个实际情况是,东面和南面的新房我已经基本确定买不起。退而求其次,我准备去看看这两个地区的二手房。
经过短暂“调研”后,我先咨询了位于会展中心的济高龙园,当时网上均价显示是一万一。“现在我们附近二手房均价已经破一万三了,网上是两个月前的。”电话那头的二手房顾问告诉我,即使是二手房,现在东部也几乎处于暴涨状态。
“我们鲁能领秀城也一万二以上了。”另一名置业顾问告诉我,近期来咨询二手房的市民非常多,如果我不能立刻定下来,就不要浪费时间来看房了。
经过这三四个月的东部、南部抢房大战,我和小王都被折腾得身心疲惫,而且发现自己的财富也在明显缩水:原本计划首付20多万,咬咬牙贷款能在东部或南部买套110平的三室,可现在一切都成了奢望。
无奈之下,最后和家人商量后,以每月2500元的价格,我在鑫苑城市之家租了套108平的三室,“不管怎么样,先租房结婚吧。”这是楼市暴涨下我最后的选择。