来源:
一路追涨买不到房！生活日报记者亲历，见证济南楼市如何疯狂。奔波纠结一年，无奈之下租房结婚…… “毕业两三年,工作忙挣钱。买套新房子,结婚心里甜。”――2014年7月,我从省内一所重点大学毕业,这是当时我给自己做的一个近期规划。因为工作单位是一家待遇不错的省级媒体,再加上当时济南的房价不温不火,我天真地认为,这个目标会很快实现。“如果你爱一个人,就让他去买房；如果你恨一个人,也让他去买房。”理想丰满,但是现实却很骨感,时间到了2016年9月,原本计划买房结婚的梦想已经破灭,我现在只得租房结婚。一位置业顾问在朋友圈分享给记者一句话,暗示了这段时间济南楼市有多疯狂。
2015年10月：倒了三班公交去看盘 2015年下半年,我参加工作已经满一年,手里攒了一些钱。当时,恰逢国家楼市利好政策不断出台,周围不少同事称,此时正是买房的好机会。也就是从那时起,我开始关注楼市。
时间到了当年的10月,我下班时,发现单位楼下有几名中年妇女,她们在发楼盘宣传页。当时楼市环境非常不好,楼盘除了在报纸上打广告外,还要靠传单这种传统的宣传方式扩大影响力。出于好奇,我领了一张宣传单,只见是一个名叫泰悦赫府的新楼盘要开盘,大体位置是在花园东路附近,开盘均价在9000元左右。
看着宣传单上的户型介绍,当时觉得还不错,于是就挑了个周末,自己一人从单位出发,连倒了三趟公交才来到这家楼盘。
“我的天啊,大失所望。”下了最后一班公交车,看到眼前的一切,我感觉自己被这家楼盘花哨的宣传单欺骗了。
这家楼盘旁边当时有条臭水沟,里面满是垃圾,后来我才知道,这是大辛河。周边的黄土路上渣土车横行,呛得我咳嗽不停,不远处还横着高压线。
“这地方也太偏僻了,坐公交车上下班都不方便,9000元不值。”这个念头在我心中闪过后,我把泰悦赫府的宣传单一扔,连售楼处的门也没进就回了租住地。
不仅是我,当时,关注这个楼盘的人确实不多。但是不久后我得知,同事吴哥在这里购买了一套120平的三室,单价8000元/平。
一年后的现在,我又一次留意了一下泰悦赫府,参考价格已经飙升到17000元/平。“太疯狂了!”有朋友惊呼,但是我用亲身经历告诉他,这不是最疯狂的。
2016年2月：交了认筹金后又退出
时间指针到了2015年底,我隐隐觉得,那个岁末年初是房价的转折点。当时,和自己一块入职的不少同事纷纷买房,南部的鲁能领秀城、东部的绿城百合花园均价还在9000元出头,而北部中海华山珑城价格也不超7000元/平。
“楼市快涨了,你不考虑买房?”刚在南边买完房的同事小范告诉我。“快过年放假了,年后回来再看。”当时虽然也感觉楼市在回暖,但判断势头应该不会太猛,所以没在春节前出手。
2016年2月,过完年,我回到济南看房。考虑到方便西城上班的女朋友,我这次主要看了堤口路附近的楼盘。
经过多次咨询和踩盘,我觉得世茂天城的位置不错,该盘地处二环内繁华地段,正好在我和女友工作单位之间,周围配有大润发超市,生活比较方便,于是就先缴纳了认筹金。
开盘后,我和女友去选房,虽然房价达1.1万/平,但是现场仍然非常火爆。我们看中了一套110平的高层,却得知需要绑定地下室和车位购买,这样预算一下子比原来多出了十几万。
“太贵了,又是开放式小区,不太值。”多位好友告诉我,建议我选个安静点的居住环境。考虑到多出来的预算,于是和女友讨论后,我们放弃了世茂天城的认筹。“等到下次开盘,每平至少要涨500元。”今年4月我去退认筹金,这是走出世茂天城售楼处时,置业顾问向我说的最后一句话。
2016年3月：东边房价开始冒火苗
今年3月,我犯了一个现在都觉得略感后悔的错误。
由于和女友商量结婚的事情,再加上工作繁忙,因此看房踩盘的事儿就暂时被我抛诸脑后。那段时间,我一位同学买了绿城玉兰花园一期,还有人以5000元/平的价格买了后来被热炒的唐冶片区的绿地城。从那时起,济南楼市尤其是东部楼盘要火的信息越来越明显,而我对此却依然没有强烈的感觉。