览山名苑宣传资料（本报记者 摄）
市民在位于十六里河街道辖区的览山名苑小区购买商品房，开发商延期交房7个月却不同意赔偿一事。记者近日调查发现，该小区证件不全，却仍在公开销售。更令人感到意外的是，合同上写明的开发商山东崇华置业投资有限公司却表示“公司从来没有开发过该楼盘，是有人盗用公司名义”。对此，消费者张先生表示质疑：“当时我们不知道手续不全买了这套房子，可是现在明知道手续不全，却还在卖楼，相关部门为何没有管的呢?而且，崇华置业既然说没开发过该楼盘，那到底是谁开发的呢?”
今天下午，记者来到位于大涧沟村的览山名苑小区看到，售楼处就在小区门前。刚一进门，里面的两位售楼人员迎上前来，问记者是否要买房。当记者表示想买房时，售楼人员拿出小区的宣传资料，告诉记者现在只有二期期房，一期有4幢楼，已经售完，二期有两幢楼，要到明年7月交房，现在只有20多套房源。当记者问到商品房价格时，售楼人员表示，如果是三四楼价格是3200元/平方米。而记者了解到，离该小区不远的领秀城小区均价在8000余元/平方米。该售楼人员还表示，这里的小区只有国有土地使用证和建筑用地规划许可证，其他的证件不全，但是正在办理过程中，而且720个工作日内可以办理下来房产证。记者表示想看证件时，对方表示，可以去找开发商山东崇华置业投资有限公司，并不断地建议记者买房，“你看这里多便宜，去年2000多元，现在都涨到3000多了，买一套房子在这里稳赚不赔。”当记者问到时如何卖房子呢?对方表示：“有没有房产证不影响你卖房子，只要有买的，就能卖出去。”
根据相关规定，一个房产项目从建设到销售，要办理“五证”，即国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房预售许可证。十六里河街道办事处土管所工作人员告诉记者，该小区的土地有国有土地使用证。市规划局相关工作人员表示，从2007到2009年，并没有查询到山东崇华置业有限公司申报建筑规划的记录。记者随后从市建委查询得知，该楼盘并没有预售许可证。览山名苑自从2008年开工建设以来，在证件不全的情况下，却有约百户业主在此购房。即使在开发商违约不赔偿的情况下，还是有人前去购房，到底是什么原因呢?
业主张先生告诉记者：“当初买房时售楼人员信誓旦旦地说开发商现在有土地证和规划证，其他证件办理下来是早晚的事，当时我们也是图便宜，而且觉得如果能办理下证件来，早点晚点无所谓。可交房后我们才发现，开发商根本不讲理，合同中的违约赔偿只字不提，高绿化率更是不见踪影。现在我们想找开发商，都找不到人。”还有不少业主知道小区的情况后，致电党报热线咨询是否可以退房。该小区一位自称是“物业工作人员”说：“谁要是想退房，找我来办理就是了，到时我保证把原款和银行利息还给他。开发商我现在也找不到，如果想退房就只能这么做。”
记者拨通了山东崇华置业有限公司的电话，对方一位负责人听到记者采访后有些气愤地说：“我们公司是从2008年注册的，购房合同上写的办公地点也是我们的，但我们自从注册后就没有开发过任何项目，前些天也有消费者打电话问我，我们派人查过，现在看来是有人盗用我们的名义。但是崇华置业没开展过什么业务，现在对我们没有什么影响，暂时没有进行维权。”