天桥区黄河北区片12个村改造启动
来源:济南日报
天桥区加大项目包装和招商引资工力度，以黄河北村庄改造为重点努力推进农房建设工作，目前已完成黄河北两镇驻地和中心村的修建性详规和远景发展规划，同时启动12个村的改造工作，其中小马、小寨和老寨三个村已完成拆迁安置，共安置村民800户、3000人。
天桥区二环路以内的“城中村”改造涉及北园、泺口、药山、堤口和北村5个街道办事处、47个社区居委会，黄河北涉及大桥、桑梓店两镇120个行政村，今年改造任务为15525户。截至目前，香磨李、林桥、凤凰、白鹤4个居已完成居民安置2986户;小鲁、张庄、标山、清河4个居及梁府片区共完成拆迁2516户。边庄、清河居的改造现已具备开工条件，李庄、成大、毕家洼居完成总体策划方案，沃家、黄桥片区分别与山东志仁房地产和山东鲁商集团签订了开发意向，徐李片区与北大资源集团、北湖片区与龙湖地产、新徐片区与福建加州集团、大魏片区与山东泰山集团、东沙片区与石家庄帝华集团分别签订土地开发意向，总体策划方案正在编制中。
黄河北区片镇驻地改造以大桥镇小王村为试点，安置房已开工建设。结合重点工程建设和大项目带动，他们重点推进化工产业园区内4个村、鹊山龙湖项目区内4个村的迁建工作，目前拆迁安置方案和总体策划方案已初步完成。鹊山龙湖与山东黄金集团初步达成合作协议，具备了整合条件。下一步，他们将按照“先易后难、分批搬迁、有序建设”的原则对项目区内村庄进行异地安置;加强与小清河融资平台和城投两大平台的衔接协调力度，高标准完成城中村改造建设任务;充分发挥区投融资平台作用，依托区国有资产运营公司，采用多种形式进行融资，为农住房建设提供资金保证。区里已研究设立农住房改造专项资金，通过以奖代补的形式，推动农住房建设的开展。通过黄河北村庄迁建改造，天桥区可整合新增建设用地约1.5万亩，这些指标出让或开发将有效缓解建设用地和资金紧缺局面，破解融资难题。