通过在全国范围内开展的一场“无理由退房”活动，恒大在过去的一年又实现了跨越式增长，成功迈入两千亿俱乐部。而今年这项行业创举仍将继续进行，以此助力恒大向更高目标迈进。
3月22日，恒大地产在全国172个城市同步举行了声势浩大的“无理由退房一周年活动发布会”，向外界公布了实施无理由退房一年来的成果。
“无理由退房的实施是恒大高品质、高性价产品的又一次检验，在此推动下，恒大去年累计销售2013.4亿元，销售面积2551.2万平方米，均创历史新高，而退房率仅为0.91%，这充分说明了恒大产品的高品质与高性价比，同时也是我们实施无理由退房的底气所在。”恒大集团副总裁何妙玲介绍无理由退房一年来情况时表示。
以品质为底气的创举
恒大在过去的一年业绩再上新台阶，成为年销售额超2000亿的房企，同时也进一步拉大了与保利、中海、碧桂园等原同属第一军团的千亿级房企间的距离。
在去年经济增速放缓、楼市整体仍较低迷的情况下实现这一高速增长，与他们年初在房地产行业开启的一场行业创举无不关系。当时在楼市处于深度调整期且市场观望情绪浓厚之际，恒大开展了一场全国范围内的“无理由退房”活动。
这项大胆创举的背后，正是恒大一直以来在产品高品质与高性价比方面的“硬功夫”。
在产品的源头上，恒大狠抓工程质量，通过制定苛刻的6000条工艺标准，保证工程质量过硬。“恒大项目的施工单位为全国前十强单位，且通过严格的监控和过程验收机制，保证精品品质。”一位长期跟踪恒大的行业分析师表示，作为全国唯一能够全部精装修交楼的企业，恒大所有装修单位亦均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。
对恒大产品品质与性价比更直观的感受，则来自其园林的打造及社区设施的配备上。据了解，恒大项目均以豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，现已形成以湖景为核心的十大园林主题。此外恒大充分利用地形、地势以及当地自然资源，将社区园林打造成健康的生态系统。
购房者日益关注的配套方面，亦是恒大看重的。据了解，恒大始终秉承“配套先行”的开发理念，实行了项目首期住宅与整体配套同期交付使用，首期配套就包括运动及健身会所、恒大影城、超市、银行等，并优先考虑商住分离，提高商业价值和住宅品质，去年以来还开始整合国际优质资源，配置互联网社区医院。
无理由退房优势凸显
据了解,无理由退房这场全行业高度聚焦的活动从去年4月16日8时起正式开始，覆盖了恒大旗下所有在售住宅项目，遍布全国楼盘，让过去近一年来恒大业主享受到了切实的保障和实惠。
恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧当时特别指出，商品房可以给客户无理由退房的承诺，恒大地产全国所有楼盘的业主都可以享有无理由退房的权利。
这意味着，只要恒大地产的业主认为所购商品房价格不符合预期，或是因其他因素都可以选择退房。这种方式无疑能强化购房者的入市心理，给予购房者一颗定心丸，到访客户更无后顾之忧，缩短决策时间。
这次活动在实际成交方面也确实为恒大带来了诸多惊喜。自去年4月开始实施以来，恒大单月销售金额便出现稳中有升的整体趋势，并在 6月刷新了单月销售历史纪录,并在10月和12月相继创下单月销售新高。
此外,“无理由退房”还对恒大来访成交转化及老带新的影响明显。数据显示，自4月实施后，恒大旗下项目来访成交转化率当月即提升4-5个百分点，并在9月、10月达到18%、19%的年度新高，持续高于同行；老带新贡献率则在5月明显上涨至37%，8月以后的老带新贡献率均在35%以上。
得益于“无理由退房”，恒大各区域公司的销售此后也有明显提升，项目整体的来访、成交转化、老带新成交占比等各项指标都得以实现不同程度的上涨，远超同省份其他房企项目。去年底创造中国房地产史上最大开盘纪录的海花岛一定程度也受惠于“无理由退房”的实施。
随着近年来以互联网为依托的新消费方式兴起，恒大在去年联手腾讯共同打造的恒腾网络也开始发挥优势，向恒大的所有社区提供多元化、便捷化、精准化的物业及生活服务，不仅满足了社区用户在衣食住行、家居、健康、社交等方面的全方位需求，还在物业服务、邻里社交、生活服务等方面推出强大的一站式社区O2O平台。
“无理由退房”正在成为恒大的又一独特优势，记者了解到为了进一步让利于民，恒大在无理由退房一周年之际，将推出一系列的购房优惠措施，可以预见的是无理由退房这项开创性的惠民举措将使恒大今年销售额再攀新高。